A METROS DE ALBERDI Y RIVADAVIA. ALT 22.8 ACEPTA METROS

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal

LOTE PROPIO DE 8.66X25, excelente ubicación! A metros de Av. Rivadavia y Av. J.B. Alberdi.

Ubicación Lote: Dolores 118/124/126

Superficie de la Parcela : 214.38m2

Distrito Según Normativa Vigente : U.S.A.A. Mixtura 2 

Altura maxima 22.80m

Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se debe dejar 6.00mts libres medidos desde la linea divisoria de fondo, para generar espacio urbano propio, Dado que no toca la LFI a la Parcela, se podría proyectar un edificio de planta baja, proyectando accesos espacios comunes y cocheras, 7 pisos de planta tipo, y dos pisos retirados, el primero a 2mts, y el segundo a 4.00mts de la línea oficial.

Se podría proyectar un edificio de:

Superficie cubierta total Vendible = 1053.15m2

Superficie Balcon/Terraza Vendible = 219.24m2

Con una superficie total a construir de=1645.32m2

6 espacios guardacoches de 9.90m2 cada uno en planta baja, Mas lo proyectado en Posible subsuelo 

SE ACEPTAN METROS TERMINADOS, POSIBILIDAD DE ACEPTAR UN PORCENTAJE EN LA MISMA OBRA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS.

Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida.

NO DUDE EN CONSULTAR VISITE NUESTRA PAGINA WEB

Florencio González Inmuebles

PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González

C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988

Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.



Medida: Frente : 8.65
Medida: Lateral Izqdo. : 25
Medida: Fondo : 8.80
Medida: Lateral Der. : 25

(MPI-MPI-4058)