USD 1.500.000
Acceso Norte - Ramal Tigre 900
Terreno en Venta en La Horqueta, San Isidro
Lote 3.745 m² en La Horqueta | Zonificación Rb4
Corredor responsable: mudate sa - miguel canovas cucicba 7864 / cmcpsi 6660 -
contacto: cecilia loria
gran fracción disponible en la horqueta
presentamos una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores en una de las zonas con mayor consolidación y demanda del corredor norte.
Ubicada en la horqueta (boulogne), con acceso inmediato al acceso norte – ramal tigre y a metros de tomkinson, esta fracción de 3.745 m² representa un activo excepcional en un contexto donde los grandes lotes ya han sido transformados en mini barrios cerrados y complejos residenciales de baja densidad.
? Características clave del terreno
• superficie total: 3.745 m²
• zonificación: rb4
• entorno: residencial consolidado, arbolado y de alta valuación
• frente a vía de alta conectividad, con excelente accesibilidad desde caba y zona norte
? Potencial de desarrollo
la zonificación rb4 permite evaluar distintos esquemas de desarrollo residencial de baja densidad, tales como:
• condominios premium
• conjunto de viviendas unifamiliares
• mini barrio cerrado
(sujeto a factibilidad y normativa municipal vigente)
actualmente, el lote cuenta con una construcción existente de 300 m² cubiertos y 86 m² semicubiertos, que puede:
? Reutilizarse como residencia principal,
? Funcionar como casa central / clubhouse,
? Destinarse a oficinas de obra o preventa.
? Valor estratégico
en un mercado donde la tierra de gran escala en la horqueta es cada vez más escasa, esta fracción ofrece:
? Escala real para proyecto
? Ubicación premium
? Un entorno que ya validó desarrollos similares exitosos
un activo ideal tanto para desarrollo inmediato como para land banking.
Contactanos para más información y coordinar una visita al terreno para evaluar su máximo potencial de desarrollo.
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