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Terreno
Terreno
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611 m² Total
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2.600 m² Construible
2.600 m² constr.
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1,6
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0,6
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Terreno doble frente Villa Urquiza para 2200 m vendibles
A Pocas cuadras de la estación Urquiza, del parque Gral. Paz y Parque Sarmiento.
Barrio residencial y muy tranquilo.
Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169
Subte y tren a pocas cuadras.
DATA TECNICA
Superficie de parcela: 610,6 m2
superficie construida: 699 m2 (tinglado)
Usos del suelo: 2 (media A)
Altura permitida de fachada: 14,60 coincidente con plano límite.
Altura mayor cercana a esquinas: N/A
No toca LFI, tronera invade el lateral derecho
Area edificable: 17,32 m de frente x 31,26 m de fondo menos tronera
Espacio urbano: 4 m de fondo y patios verticales
Metros vendibles: 2200
Afectaciones: Riesgo Hídrico
FOT cpu: 1,6
PLUSVALÍA: 94.000 UVAs
Buena incidencia.
VALOR DIFERENCIAL: DOBLE FRENTE, ZONA DE ALTA DEMANDA.
Si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "VENDEMOS TODAS LAS PROPIEDADES" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado.
Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Juan C. Benedetti
CUCICBA 8623
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Fot: 1,60
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FOS: 0,60
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Zonificación: Urbana
Superficie
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Sup. Construible: 2.600 m2
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Sup. Total: 611 m2
Código de aviso: 283609-6215591
