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Terreno
Terreno
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611 m² Total
611 m² Total
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2.370 m² Construible
2.370 m² constr.
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Bueno
Bueno
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1,6
1,6
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0,6
0,6
Terreno doble frente Villa Urquiza para 1800 m vendibles
A Pocas cuadras de la estación Urquiza, del parque Gral. Paz y Parque Sarmiento.
Barrio residencial y muy tranquilo.
Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169
Subte y tren a pocas cuadras.
DATA TECNICA
Superficie de parcela: 610,6 m2
superficie construida: 699 m2 (oficinas y tinglado)
Altura permitida de fachada: 14,60 coincidente con plano límite. Ya no se exige retiro en última planta
Se puede construir PB + 4 pisos
Area edificable: 17,32 m de frente x 31,26 m de fondo menos tronera
Espacio urbano: 4 m de fondo y patios verticales
No se permiten balcones en voladizo en zona
Metros vendibles: 1895
Mixtura de usos del suelo: 2
Afectaciones: Riesgo Hídrico
FOT cpu: 1,6
PLUSVALÍA: 94.000 UVAs
Buena incidencia.
DOBLE FRENTE, ZONA DE ALTA DEMANDA.
Si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "VENDEMOS TODAS LAS PROPIEDADES" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado.
Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Juan C. Benedetti
CUCICBA 8623
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Fot: 1,60
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FOS: 0,60
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Zonificación: Urbana
Superficie
Código de aviso: 283609-6215591
