Lote sobre Av. Juan B Justo y Cortina - Vendibles 5600 m² -...

Espectacular loteo ubicado sobre la Av. Juan B. Justo al 8400, con un frente de 84 mts y una superficie de 2.542 m2, lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos.

Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9,00 metros.

Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital. Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela.

U.S.A.B 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1)

Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

Usos permitidos según la normativa vigente: área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2:
Correspondiendo a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Sup. Construible 7000m2
Sup. Vendible 5600m2

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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.





Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853