Terreno en Villa Elisa 900m2

Lote en venta con escritura.


Ubicado en calle 136 entre 407 y 408.

Frente al acceso de la residencia La Ponderosa.

Medidas: 20m de frente por 46m de fondo; 920m2 totales.
A una cuadra de la calle asfaltada con servicios de luz y agua.


Analiza Permuta.

REF: Partida 438403.


La parcela se encuentra incluida en la Ordenanza 11763/18 de Regularización procedimientos administrativos para la aprobación de Desarrollos Urbanos, autorizados mediante Decretos del Departamento Ejecutivo, en el marco del Artículo 267o inciso d) y e) de la Ordenanza 10703/10 y que se detallan en el anexo1.

Dentro de dicho anexo la parcela está identificada como Grupo 1, GEO 1a, con condiciones de Parcelamiento de Zona U/R 6.

Indicadores de la Zona U/R6, Según normativa vigente, Ord 10703/10 y modificatorias:

FOS 0.4

FOT 0.6

DN 120 hab /Ha

CUF 1/400 m2

3 niveles (9m máximo)

PREMIOS no aplica

Retiros:

Frente: Obligatorio, mínimo 3 mts. laterales: obligatorios mínimo 2 m sobre 1 eje medianero en lotes de 12 m y más de ancho y obligatorio mínimo 2 m sobre 2 ejes medianeros en lotes de 20 m y más de ancho. En lotes menores a 12 m no se exigen retiros.

Fondo: 20% del largo del lote y no menor de 6 m (en lotes de 25 m o más de largo). En lotes de esquina de 25 m o más en su lado menor, se exige 20 %, no menor a 6 m del largo en la intersección de los E.M.

Parcelamiento mínimo: 20 m de frente y 600 m2 de superficie. Rel. 1:3.

Cocheras: obligatorio provisión de cocheras: 60% de unidades de comercio / vivienda/ oficina en lotes de frente mayores a 12 m y sup. Mayor a 375m2.

DIRECCIóN GENERAL DE PLANEAMIENTO.-