EXCELENTE LOTE EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA EMPRENDIMIENTO

Ubicado en la calle Habana entre Av. San Martin y Concordia.

INFORMACIÓN DE EDIFICABILIDAD SEGÚN PREFACTIBILIDAD:

a. Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA)
b. Altura máxima: 17,20mtrs + 2 Retiros
c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.
d. Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia).
e. Sup. Terreno: 169m²

CONSULTA DE LEY N°3056 – PROTECCION PATRIMONIAL:
PARCELA N°18 (HABANA N°3445): SIN PROTECCION PATRIMONIAL.
PARCELA N°19 (HABANA N°3417): NO SE HALLARON REGISTROS.
PARCELA N°17 (HABANA N°3453): NO SE HALLARON REGISTROS.

CERTIFICADO DE MANZANA ATIPICA:
La manzana N°194 NO SE CONSIDERA MANZANA ATIPICA.

TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR:
TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR m² = 1161,00
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 1081,52 m²
TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m²
TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 40,78 m²

TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE:
TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE m² = 884,24
TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA = 776,85 m²
TOTAL SUPERFICIE SEMICUBIERTA = 38,70 m²
TOTAL SUPERFICIE DESCUBIERTA = 68,69 m²

PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN DEL INTERESADO.

INMEJORABLE UBICACIÓN A 500 MTS DE PLAZA ARENALES.

Transportes Cercanos
Colectivos: 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176
Trenes: Antonio Devoto (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Leonel García - MLS ID # -115


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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