Espectacular lote en 3 barrios! 79m2, y 511m2 vendibles!

Espectacular lote en pleno pulmón verde de Buenos Aires, en el medio de tres barrios: Villa del Parque, Agronomía y Cortazar!
Superficie vendible estimada: 511m2
Medidas del lote: 7.58m x 10.42m, total 79
Altura máxima: 22,80
Superficies y patios: 72m
Especificación de vendibles: 9 pisos (incluyendo dos retiros), balcones, patios, y local comercial.
Sin plusvalía.
BARRIOS.
Villa del Parque (ubicación del lote): Tuvo buen comienzo ya que desde su nacimiento, allá por 1906 es considerado uno de los barrios más nuevos de la ciudad, el mismo que fue bautizado con el nombre de Ciudad Feliz, y si bien éste fue cambiado, siempre se caracterizó por ser un barrio tranquilo, amistoso, bello, y muy querido por sus habitantes y vecinos. Es considerado una verdadera comunidad, ya que gran parte de los que lo habitan hacen lo imposible por conservar sus tradiciones. Su nombre actual se debe a que fue la villa del Gran Parque del Oeste o Quinta de Agronomía.
Es muy residencial, con casas y chalets tipo petit-hotel, acorde con el gusto de sus dueños que eran en su mayoría extranjeros y muy distintas a las casas chorizo, de tipo italiano, tan comunes en otros barrios de Buenos Aires.
BARRIO AGRONOMíA.
El lote se encuentra en frente del club Comunicaciones, con 21 héctareas, lo que significa que los departamentos tendrán una vista inigualable, también en frente, está el barrio Agronomía, y la Agronomía per se, se encuentra este peculiar y característico barrio con gran variación arbolada de más de 350 hectáreas.
BARRIO CORTAZAR.
A metros del terreno, se encuentra otro singular barrio, Cortazar. Es singular por las construcciones estilo inglés, y a su vez, tan destacada por su tranquilidad y armonía, es un viaje en el tiempo, donde la imperturbabilidad y la calma son los grandes vencedores. De hecho el espacio es denominado coloquialmente como "el barrio sin prisa".
Este pequeño distrito es donde vivió y se inspiró para sus obras el famoso Julio Cortazar, gran escritor argentino. De hecho la parte del jardín de la propiedad en cuestión, linda directamente con el apartamento del considerado uno de los autores más innovadores y originales de su tiempo. Este maestro del cuento, la prosa poética y la narración breve, utilizaba como musa inspiradora esta exclusiva colonia. A su vez la propiedad está ubicada frente a la plaza Cortázar (el balcón del segundo dormitorio tiene vista abierta hacía la misma), y también está sobre la calle Julio Cortázar. Para finalizar su ubicación geografía, en frente tiene, claro está, al distintivo y peculiar Bar RAYUELA, en honor al novelista Franco-Argentino.
Este lugar forma parte del recorrido en el caso que le interese caminar, hacer visitas guiadas y descontracturarse. También ideal para paseos en familia y/o con mascotas.







Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.