Terreno Venta, 32mts fondo, 531m2, Roca 3100, Villa Ballester, Zona Norte

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Roca al 3100

USD 360.000

Venta en Villa Ballester, General San Martin

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USD 360.000

Terreno

Terreno
531 m² Total

531 m² Total
16 mts Frente

16 mts Frente
32 mts Fondo

32 mts Fondo

Terreno - Villa Ballester

IDEAL CONSTRUCTOR/INVERSOR Dos lotes de 8,30 metros de frente por 32 metros de fondo cada uno, frente a plaza Roca Excelente Ubicación, (Total 16,60 metros de frente por 32 de fondo), uno tiene un inmueble a demoler.

ZONIFICACION AMBOS TERRENOS RM
FOS: 0.60/ FOT: 2/ h.max: 12mts/ Pulmón: formula/ densidad:800

PARCELA POR SEPARADO
8.30 x 32.000
sup. 265 m2 (arba)
FOS: 159 m2
FOT: 530 m2
DENSIDAD: 21.20 (11 dormitorios)

TOTAL DE PREMIOS A LOS QUE SE PUEDE ASPIRAR: 30.00 %
FOT: 689 m2
DENSIDAD: 27.56 (14 dormitorios)
se requiere por cada vivienda/ unidad funcional 1 cochera

PARCELAS UNIFICADAS

16.60x32.00
sup. 531.20m2

FOS: 318.72 m2
FOT: 1062.40 m2
DENSIDAD: 42.49 (21 dormitorios)

TOTAL DE PREMIOS A LOS QUE SE PUEDE ASPIRAR: 39.90 %
FOT: 1486.29 m2
DENSIDAD: 59.44 (30 dormitorios)
se requiere por cada vivienda/ unidad funcional 1 cochera

Ubicación

Villa Ballester, General San Martin, G.B.A. Zona Norte