TERRENO amplio SE VENDE sobre RP25, APTO COMERCIAL

Se vende un Terreno excelente de 3641,26 m2 en Avenida Dardo Rocha nº 3536 (Ruta Provincial nº25). Esta ubicación es muy transitada, siendo uno de los principales accesos entre Pilar y Moreno. Ideal para inversores o empresarios, con dos edificaciones para reciclar o demoler. La primera construcción consta de cocina comedor, dos dormitorios y un baño con ducha, mientras que la segunda tiene un cuarto utilizado como depósito o taller.

Según el informe de zonificación, el suelo está clasificado como UR2, Zona Residencial Media. Se permite vivienda unifamiliar, multifamiliar y usos comerciales como administrativo institucional, oficinas particulares, servicios recreativos, gastronómicos, básicos, especiales y servicio automotor. Los indicadores incluyen F.O.S.: 0,5, F.O.T.: 1,0, C.A.S.: 25% y una densidad neta máxima de 350 hab/ha.

El terreno cuenta con vegetación y árboles locales en un frente de 49.14 m2 y una longitud de 74.11 m2. Los servicios disponibles son agua de pozo, electricidad y gas envasado. Estamos disponibles para consultas y organizar visitas. Una excelente oportunidad de inversión dada la expansión en la zona.
Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Arnaldo Deleo - MLS ID # -3


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