VENTA TERRENO 8 X 52 -1288M CONSTR. SANTOS LUGARES

Te invitamos a descubrir este tremendo lote con varias propiedades en block.

INCIDENCIA: USD 317

Metros Construibles: 1039 m2
Metros vendibles: 883 m2

Medidas del terreno: 8.30 mts de frente por 51.73 mts de fondo
Superficie total del terreno: 429.35 m²

Zonificación: R2b
Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 0.60 (257,4 m²)
Factor de Ocupación Total (F.O.T.) máximo: 2.2 (944,57 m²)
Altura máxima permitida: 14 mts (PB + 4 pisos)
Estado del terreno: Incluye estructuras en condiciones para remodelar.

Metros Construibles: 1039 Maximo
Metros vendibles: 883 m2

Al frente encontramos casa a refaccionar de 4 ambientes, distribuida en dos plantas.

En la planta baja al ingresar te encontraras con un amplio living, un comedor diario, un baño completo, y una cocina con ingreso al garaje.
Cuenta también con garage para dos autos con porton automatico.

En la planta superior se encuentran los tres cuartos. Los tres ambientes luminosos, ya que todos cuentan con ventana al exterior. Uno con salida a la terraza, el otro con salida al balcón, y el tercero con ventana al frente.

Esta propiedad de 117 m2 cubiertos cuenta además con 73 m2 descubiertos para disfrutar de su hermosa terraza.

Además, posee lavadero separado.


Por un pasillo paralelo, ingresas a dos propiedades mas. Una a refaccionar y la otra premoldeada.

Esta casa se encuentra en Manuel Bermúdez 4200 - Santos Lugares

Un análisis profesional de factibilidad brindará la capacidad constructiva exacta .

En los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, panaderías y otras tiendas, lo que facilita tus compras diarias. La zona ofrece una variedad de opciones gastronómicas, desde restaurantes familiares hasta cafés acogedores. Varias instituciones educativas, desde jardines de infantes hasta escuelas primarias y secundarias, brindan opciones para familias con niños. Áreas recreativas donde puedes disfrutar de paseos, picnics y actividades al aire libre.

Respecto a los transportes, a pocas cuadras te encontraras con las siguientes cuatro estaciones de tren, estación Lourdes, estación Tropezón, estación Santos Lugares y estación Caseros que te conectan con diversas líneas que te llevan al centro y otras partes de la ciudad. Y varias líneas de colectivo que pasan muy cerca, incluyendo las lineas 105, 123, 161, 237, 343. Estos medios de transporte ofrecen una excelente conectividad, facilitando el desplazamiento diario.

Para más información o agendar una visita, contáctanos.

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Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Noelia Almada - MLS ID # -128


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