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Terreno
Terreno
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301,90 m² Total
301,90 m² Total
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2.230 m² Construible
2.230 m² constr.
Hermoso Terreno Muy Bien Ubicado en Saavedra
Frente 8.92m, Fondo 8.90m, Lateral Derecho 34.36m, Lateral Izquierdo 34.34m
Superficie lote 301.90m²
EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Altura máxima 22,8m.
Se pueden construir PB + 7 pisos + 2 retiros + Subsuelo.
LFI pasa a los 26m
Superficie edificable por planta 8.92 x 26m = 232m²
Superficie edificable total 2230m² (8 pisos + 2 retiros)
Superficie cubierta estimada para la venta descontando: ½ PB y circulación/patio 48m² x piso, serían un total de 1682m², según proyecto.
PLUSVALIA
Sup. Edificable al 80%: 1784m²
Sup. Edificable según código viejo: Zonificación C3II Fot 3 x 301.9 = 905.7m²
Diferencia edificable: 878.30m²
SM: 470 x UVA: 1.089,23x ZONA : 27%
TOTAL $ 121.401.512 (1400) U$S 86.715
IMPORTANTE: SE TOMA DPTO DE 1 O 2 AMB EN SAAVEDRA - NUÑEZ- BELGRANO - COGHLAN - URQUIZA
El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.
CUCICBA - MATRICULA 719
Ubicación
Saavedra, Capital Federal
Características
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Zonificación: USAA
Datos básicos
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Precio: USD 800.000
Superficie
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Sup. Construible: 2.230 m2
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Sup. Total: 301,90 m2
Código de aviso: CS791298
