Alia - Area Logística e Industrial Alvear

Ubicación:
Desarrollo Industrial ALIA (Área Logística Industrial Alvear) está estratégicamente ubicado en la localidad de Alvear, en la intersección de Av. Comandante Piedrabuena y Almirante Brown. Esta zona ha sido declarada industrial por la comuna de Alvear, garantizando un entorno propicio para el desarrollo logístico e industrial.

Características del Desarrollo:

Superficie Total: 41 hectáreas dedicadas exclusivamente a logística e industria.
Cantidad de Lotes: 54 lotes industriales con superficies que varían entre 3,500 m² y 10,000 m².
Servicios: El parque cuenta con todos los servicios necesarios para el funcionamiento industrial y logístico, incluyendo accesos a vías principales de transporte.
Accesibilidad:

Cercanía a Infraestructuras Viales: A solo 3 minutos de la Autopista Rosario-Buenos Aires, Ruta A012 y Ruta Provincial 21.
Proximidad al Puerto: A 40 minutos del puerto de Rosario, un punto clave para la exportación e importación de mercancías.
Otros Accesos: A 10 minutos de la Ruta 18 y con acceso directo al servicio de transporte público, con el colectivo 35/9 llegando hasta la esquina de Comandante Piedrabuena y Almirante Brown.
Acceso Ferroviario: Ubicado frente a las vías del Ferrocarril Mitre y a solo 600 metros de su estación de carga, proporcionando una ventaja logística adicional.
Documentación y Aprobaciones:
El parque industrial cuenta con todas las habilitaciones necesarias para su operación:

Apto de Hidráulica: Aprobado por el Ministerio de Aguas Provinciales de Santa Fe.
Apto Ambiental y Resolución Interministerial: Emitidos por la Provincia de Santa Fe y la comuna de Alvear.
Financiamiento y Disponibilidad:

Precio: USD 75 por metro cuadrado.
Disponibilidad: Lotes en la segunda etapa de desarrollo, disponibles desde la unidad 12 a 18.

Superficie de los lotes:
U-126818 m2
U-136701 m2
U-1410080 m2
U-1510038 m2
U-1610059 m2
U-175440 m2
U-189338 m2

Opciones de Financiamiento: Atractivas condiciones de financiación tanto en dólares como en pesos ajustables por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Oportunidad de Inversión:
El Desarrollo Industrial ALIA ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y todas las facilidades para empresas del sector logístico e industrial, representando una oportunidad única para expandir sus operaciones en una zona industrial consolidada y con gran potencial de crecimiento.

- KP184084 - KPD091714 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.