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Terreno
Terreno
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2.150 m² Total
2.150 m² Total
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34 mts Frente
34 mts Frente
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82 mts Fondo
82 mts Fondo
Gran lote sobre 1ero de Mayo y Cerrito ideal para construir
1 DE MAYO 2060
UBICACIóN:
Macrocentro de la ciudad de Rosario, en Barrio Rep. de la Sexta. A 3 cuadras de Av. Pellegrini y 5 de Av. 27 de Febrero.
TIPOLOGíA:
Lote de 2150 m2 - Gran galpon, antiguamente papelera industrial, restaurado y convertido en parking y local comercial al frente.
GALPON/PARKING:
Galpón de 1750 m2, con espacio para 90 vehículos. Zona techada y zona descubierta. Sector de LAVADERO INDUSTRIAL, con bombas de presión. Además, cuenta con oficinas administrativas en la segunda planta.
LOCAL COMERCIAL:
Local comercial ideal para desarrollo gastronomico. Cuenta con 2 plantas: en la planta baja se encuentra la cocina, una barra y los 3 baños; en la planta alta, amplio espacio + parrillero.
DETALLES: Ideal para inversion de construcción. Según ordenanzas municipales, el terreno esta apto para construccion de un edificio de 10 pisos. Se establecen criterios de máxima edificabilidad y con la previsión de patios mínimos reglamentarios que hagan factibles la concreción de los futuros proyectos.
Sobre las cocheras ubicadas en planta baja se presume la construcción de áreas comunes (amenities, pileta, etc.), planteándose para los mismos la máxima superficie hasta alcanzar el FOS máximo permitido por la Ordenanza.
SUPERFICIES:
- Superficie Total del Terreno: 2150 m2
- Superficie Cubierta:
Local: 300 m2
Galpón: 1750 m2
ETAPA DEL INMUEBLE:
Se encuentra alquilado con las habilitaciones correspondientes vigentes al día.
OBSERVACIONES: Acepta permuta, previa evaluacion.
FINANCIACóN: Consultar.
Ubicación
Republica De La Sexta, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 34 m
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Long. Fondo: 82 m
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Zonificación: Residencial
Superficie
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Sup. Total: 2.150 m2
Instalaciones del terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-488855
