VENTA LOTE EN PILAR - PILAR DEL ESTE - BARRIO SAN RAMIRO con...

VENTA LOTE BARRIO SAN RAMIRO CON ANTEPROYECTO:


Medida de 603 m2, arriba de la media del barrio.
Ubicación excelente ya que no esta ni cerca ni lejos de la entrada, es un hermoso lote perimetral.
El barrio cuenta con todos los servicios, es uno de los cuales mas casas tiene y mas demanda.
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-Pilar del Este está compuesto por varios barrios cerrados:
Cuenta con áreas destinadas a colegios primarios y secundarios de alto nivel, como el colegio St. Mary of the Hill's, un centro comercial, Club House, centros recreativos y deportivos.


Memoria Descriptiva del Ante Proyecto : La vivienda está pensada en 2 etapas, con lineamientos de sustentabilidad, economía de recursos, materiales sanos, Bioclimática y premisas del Feng Shui para que vivir allí sea de poco gasto en mantenimiento, y sus espacios cobijen de la mejor manera posible a sus habitantes.
El Anteproyecto se abre acomodándose al formato del terreno que va ensanchándose del frente hacia el fondo en un patio interior, a la mejor orientación NE, siendo más cerrado en su perímetro exterior, para mantener privacidad y proteger de las inclemencias del tiempo.
Toda la envolvente, muros, cubiertas y piso están pensados para realizarse con materiales que mantienen el clima interior. Y el patio, con su árbol protagonista, generará un clima especial para esa vivencia privada.
En la 1ra etapa, de 100 m2 como exige el Municipio de Pilar, contará con Dormitorio principal, vestidor y baño privado. Una Recepción iluminada y acogedora, un Escritorio o 2 Dormitorio, Toilette, Estar y Cocina integrada. Todos los ambientes se abrirán al patio interior sin perder vistas el exterior, pero de manera controlada.
También contará con estacionamiento semicubierto y galería con parrilla.
Las cubiertas inclinadas se proyectan con las aislaciones necesarias con la posibilidad de hacer techo vivo al igual que la losa del frente.
Se reutiliza el agua de lluvia para uso de Inodoros, riego y canillas de servicio
La cubierta del frente, losa con techo vivo, (que puede lograr una diferencia importante en grados tanto en invierno como en veranos) quedará preparada para que, con muy poca intervención, se realice la ampliación a 2 Dormitorios más, Baño y Vestidor en la 2 etapa.







CóDIGO DE LA PROPIEDAD FLA4780785

FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.