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Terreno
Terreno
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222 m² Total
222 m² Total
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16,95 mts Frente
16,95 mts Frente
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13,10 mts Fondo
13,10 mts Fondo
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2.000 m² Construible
2.000 m² constr.
LOTE EN ESQUINA S/ AV. E. CASTRO - USAA. ALT. 22.80 MTS. EXCELENTE UBIC. 21 MTS SOBRE AVENIDA
ADEMAS RESULTA SER UNA DE LAS POCAS ESQUINAS DE EMILIO CASTRO CON CASI 21 MTS DE DESARROLLO DE FRENTE SOBRE AVENIDA, LO QUE LO HACE IDEAL PARA LA CONSTRUCCION DE UN AMPLIO LOCAL O DE VARIOS LOCALES CON FRENTE SOBRE LA AVENIDA.
UBICADO A POCOS METROS DEL POLO GASTRONOMICO DE BARRIO NAON EL QUE SE SIGUE EXTENDIENDO SOBRE EMILIO CASTRO EN SENTIDO GRAL PAZ HACIA AV. ESCALADA.
POSEE UNO DE LOS VALORES DE INCIDENCIA MAS BAJO DE LOTE EN ESQUINA SOBRE AV. EMILIO CASTRO
EL LOTE CUENTA CON UNA DIMENSION DE 16,95 MTS X 13,10 MTS APROX., CON UNA SUPERFICIE DE 222 M2.
ZONIFICACION U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) ALT. MAX PERMITIDA 22.80 MTS (P.B. Y 7 PISOS) + DOS RETIROS
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO PERMITE EDIFICAR 2.000 M2., SIENDO VENDIBLES 1.700 M2 APROX. NO INCLUYE BALCONES NI EVENTUAL SUBSUELO.
ESQUINA NO AFECTADA POR LINEA DE FRENTE INTERNO Y LINEA INTERNA DE BASAMENTO.
IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO MULTIFAMILIAR / COMERCIAL.
UBICACION INMEJORABLE CON FUERTE DESARROLLO COMERCIAL, A METROS DEL POLO GASTRONOMICO DE EMILIO CASTRO, CERCANO A NUMEROSOS COMERCIOS, COLEGIOS, LINEAS DE COLECTIVOS Y GRAN AFLUENCIA DE VEHICULOS.
Valor: USD CONSULTAR
POSIBILIDAD DE ACEPTAR EN PARTE.DE PAGO M2 TERMINADOS UNICAMENTE EN CABA.
EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTA
PIGNATARO PROPIEDADES
MATRICULA CUCICBA 7336
Ubicación
Mataderos, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 16,95 m
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Long. Fondo: 13,10 m
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Zonificación: U.S.A.A.
Superficie
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Sup. Construible: 2.000 m2
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Sup. Total: 222 m2
Código de aviso: CY681221
