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Terreno
Terreno
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533 m² Total
533 m² Total
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13 mts Frente
13 mts Frente
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39 mts Fondo
39 mts Fondo
Terreno apto 12 pisos en Barrio Martín
BARRIO MARTIN
Perfecto terreno apto edificación en altura de edificio de PB más 12 pisos, un local comercial, cocheras y unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios. Gran frente de más de 13 metros lineales sobre una cuadra hermosa muy pintoresca de la ciudad de Rosario. Posibilidad de construir 2148 m2 vendibles y 11 cocheras con 20 departamentos de 1 dormitorio y 8 de 2 dormitorios. 533m2 de superficie con 13.2 metros por 39.25 metros aproximadamente.
Proyecto: Terreno baldío con construcción a demoler.
Ubicación: A tan solo metros de la zona rivereña de Rosario, próximo al Monumento de la bandera y emplazado en el corazón de Barrio Martín.
Observación: Aceptaría una parte en permuta terminada. Certificado urbanístico disponible y anteproyecto a disposición. Si bien se pueden hacer 12 pisos, el certificado urbanístico cataloga al inmueble como grado 3B de patrimonio histórico (protección por entorno), 13 metros de altura (PB más 4 pisos), ensanche de calle 2,6 metros, no afectado al centro de manzana, sin FOS.
NOTAS: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Ubicación
Martin, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 13 m
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Long. Fondo: 39 m
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Zonificación: Residencial
Datos básicos
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Precio: USD 850.000
Superficie
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Sup. Total: 533 m2
Instalaciones del terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: 1036627
