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Terreno
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Fracción
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11.572 m² Total
11.572 m² Total
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67 mts Frente
67 mts Frente
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266 mts Fondo
266 mts Fondo
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Excelente
Excelente
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0,6
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0,6
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Mons. Zabala y Strobel - lote de 67 mts s/Avenida y 266 mts x Strobel + Galpón 1.200 m2. - Zonf E3
Se trata de un predio muy bien ubicado de 11.572 m2. en esquina, lindero al Easy sobre la Av. Monseñor Zabala y Strobel, con amplia visibilidad, retiro de medianeras, gran playa de estacionamiento.
Ideal para una gran logística, distribuidoras, colegios, empresas de primera línea de venta de vehículos, maquinaria agrícola, Centro comercial o hipermercado, entre otros rubros.
El predio tiene 47 metros de frente sobre la avenida, que es estratégica para cualquier logística para entrada y salida de vehículos de gran porte. Sobre la Calle Strobel tiene un largo dfe 266 metros, con acceso al predio del fondo, en el cual se pueden encontrar 2 galpones.
El Galpón principal tiene una excelente construcción, tanto en pisos, techos como instalaciones de agua y electricidad. Al frente tiene amplias oficinas con 150 m2, gran iluminación, con un gran frente de aluminio y vidrios con vistas a la calle.
PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON L A INMOBILIARIA AUTORIZADA PARA LA VENTA.
VISITAS SOLO CON TARJETA DE LA INMOBILIARIA BAIRES ONE PROPIEDADES
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo residencial y otros usos (1): 0.6
- F.O.T. máximo residencial y otros usos (2): 0.8
- Densidad poblacional neta máxima (1): 150 hab/Ha. (0.015hab/m2).
- Densidad poblacional neta máxima (2): 250 hab/Ha. (0.025hab/m2).
- Incremento de F.O.T. y densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).
Ubicación
Mar Del Plata, General Pueyrredon, Costa Atlantica
Características
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Long. Frente: 67 m
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Long. Fondo: 266 m
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Fot: 0,60
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FOS: 0,60
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Zonificación: E3
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Medida Lineal Derecha: 266.00 m
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Medida Lineal Izquierda: 204.00 m
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Tipo de Terreno: Fraccion
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Tipo de Pendiente: Plana
Superficie
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Sup. Total: 11.572 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Alambrados
- Arboleda
- Electricidad
- Luz eléctrica
- Pavimento
- Potrero
- Vivienda
Servicios del Terreno
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Rentas
Código de aviso: 3J4Q_1375
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