LOTE EN VENTA CITY BELL BARRIO "TRIBECA"

144 e/ 454 y 446 - LOTES EN BARRIO CERRADO "TRIBECA" EN CITY BELL.

LOTES DISPONIBLES: 9 - 10 - 11 - 18 - 19 - 20.-

La propuesta se basa en el desarrollo de una fracción de 22.000 m2 ubicada en las calles 141 y 144 e/ 454 y 446 para la creación de un “barrio cerrado boutique” que se conformará por solo 29 unidades de entre 600 y 750 m2, reservando dos de ellas (sobre la calle 141) para la localización de locales comerciales. Todas las parcelas cuentan con un frente mínimo de 15 metros, priorizando la calidad espacial y seguridad de los futuros propietarios, respetando la característica principal de entorno “verde”.

CARACTERISTICAS GENERALES:

- Lotes desde 600 a 750 m2.
- Medidas desde 15 x 40 m en adelante.
- Retiros obligatorios de frente y laterales de cada vivienda.
- Reglamento Interno de Convivencia.
- Comisión de Arquitectura.

OBRAS A REALIZAR:

- Control de Acceso con portones automatizados y Cámaras de Seguridad.
- Calles Internas 15 m de ancho con cunetas de hormigón + asfalto o intertrabado en función de proyecto hidráulico.
- Garita de Seguridad.
- Pilares Multiservicios en cada frente.
- Tendido de Gas.
- Iluminación Led en Calles Interiores.
- Tendido de Agua.
- Sistema de Cámaras en Perímetro, Calles Internas y Alarma Vecinal.
- Cerco perimetral con alambrado de 3 m de altura.
- Espacio de estacionamiento.

OBRAS FINALIZADAS:

- Colocación de canaletas
- Cielorrasos y cenefas
- Pisos interiores
- Terminación portones de acceso
- Instalación eléctrica



Central de vigilancia operativa las 24 hs, para los 3 barrios desarrollados por GAP sobre la calle 144: Midtown, Tribeca y Brooklyn.


Localización:
El sector a intervenir se ubica en el corredor que generan las calles 141 a 144 y de 467 a 446, caracterizado por fracciones de alrededor de 2 hectáreas con cercanía a los Countrys Grand Bell, Lomas de City Bell, Los Ceibos y Club Estudiantes de La Plata.

La Calle 144 es actualmente una de las arterias de mayor flujo vehicular del área y la Calle 141 (ex vías del ferrocarril) tomará especial protagonismo en el corto plazo como corredor principal y conector con el Barrio de Villa Elisa inclusive.

ENTREGA APROXIMADA MAYO 2024.-
Corredor Responsable: Sebastián Rico COL. 6420, T°XII F°60 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Carla Daniela Zubieta - MLS ID # -315


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