Terreno Venta, 30mts fondo, 300m2, 11 E/ 62 Y 63 N1474, La Plata

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11 e/ 62 y 63 N1474

USD 160.000

Venta en La Plata, Buenos Aires

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USD 160.000

Terreno

Terreno
300 m² Total

300 m² Total
10 mts Frente

10 mts Frente
30 mts Fondo

30 mts Fondo

Terreno en venta en La Plata - Dacal Bienes Raíces

Lote de 10 mts de frente x 30 mts de fondo.
Cuenta con una construcción de 211 mts2 a demoler.
Permite la construcción de 20 unidades funcionales.
Zona :U/C2 - AREA peri-central
CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS: Obligatorio provisión de cocheras, 60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en loes de frente mayor a 12 metros. y superficie mayor a 375m2

Ubicación

La Plata, G.B.A. Zona Sur