HECTÁREAS EN VENTA FLORENCIO VARELA

VENTA - HECTÁREAS EN FLORENCIO VARELA

Superficie Total: 13.079 m² | Superficie Construida: 600 m²

Ubicación Estratégica: Av. Guillermo Hudson y Calle 1362, Ingeniero Allan. Acceso a pocos metros de la Av. Hudson, pavimentada.

Descripción:

Esta exclusiva propiedad ofrece un terreno de 13.079 m² con 600 m² de construcción, ideal para quienes buscan invertir en un espacio con múltiples posibilidades. Ya sea para desarrollar canchas de fútbol, organizar eventos o establecer un centro recreativo, este predio se adapta a una amplia variedad de usos.

Detalles del Predio:

- Terreno: 13.079 m² (100 m x 129 m x 102 m x 129 m)
- Superficie Cubierta: 234,92 m²
- Superficie Semicubierta: 368,71 m²
- Pileta: 27 m²
- Terreno Libre: 12.475 m²
Casa Principal:

Una casa nueva con amplios espacios, cuenta con 3 dormitorios, todos con ventanales que permiten la entrada de luz natural y pisos cerámicos. Dispone de dos baños completos y un ambiente integrado de cocina-comedor con capacidad para varias mesas. Incluye lavadero y galpón.

Desde el comedor, se accede a una amplia galería semicubierta equipada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.

Características Adicionales:

- Amplia pileta (aprox. 4 x 7 m)
- Canchas de fútbol
- Vestuarios completos
- Escenario para eventos
- Aberturas con rejas para mayor seguridad
- Sistema de cámaras de vigilancia
Servicios:

- Electricidad trifásica
- Agua corriente
- Gas por garrafa (sin acceso a Metrogas)
- Internet
Posibilidad de Permuta: Se acepta propiedad en Avellaneda, Wilde, Lomas de Zamora o Quilmes por hasta el 50% del valor de esta propiedad. El resto, en efectivo.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil en una ubicación estratégica, con todo lo necesario para desarrollos recreativos, deportivos o residenciales.


La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805




Corredor Responsable: MARTIN VELTRI CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 1969 -
Contacto: Martin Velasco - MLS ID # -49


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