Venta terreno próximo Ruta Perimetral 102 y La Paz

Predio de 3,7 hectáreas próximo a la Ruta Perimetral 102 y Av César Mayo Gutiérrez.

¡Excelente oportunidad de Inversión!

Predio ubicado en Zona de pleno crecimiento en desarrollos logístico, comercial e industrial.
Próximo a la Ruta 102, Perimetral Wilson Ferreira Aldunate, lado Norte, casi en la entrada a La Paz
A 2 km. del Anillo Perimetral de Ruta 5.

Terreno con frente a 2 calles y al lado de paso a nivel.
Tres accesos por: Cno a la Cuchilla Pereira, Dr. Víctor Armand Ugón y por Cno. Al Paso Calpino.

Dos perforaciones de agua de muy buena calidad con gran caudal.

El predio cuenta con 230m2 construidos (casas, galpón, piscina y barbacoa).

Acceso a líneas de electricidad, agua, gas, telefonía y fibra óptica.

Terreno rural y potencialmente transformable a futuro cercano, para desarrollos logísticos, galpones, etc.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 25 minutos del Puerto de Montevideo y a 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, conveniente proximidad para operaciones de importación y exportación.

Excelente conectividad con las rutas nacionales y el anillo perimetral, facilitando el transporte de mercancías y el acceso a los principales centros de negocio.

A minutos de futura estación del tren de UPM.

Distancias a los principales puntos para la industria y el comercio:
• 4,6 km del nuevo mercado Modelo (UAM)
• 1,6 km. del Aeropuerto de Melilla.
• 2 km. del Anillo Perimetral Ruta Nacional N° 5 y a 16 Km de ZONAMERICA.
• Cuenta con servicio de transporte público y locomoción cercanos.
• Próximo a barrios de residencia como La Paz, Lezica y Colón, con todos los servicios.

Índice CONEAT:
Índice productividad: 138
Grupo: 10.6b

Mirá el video en la publicación o en Instagram: @paularemaxunico

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Corredor Responsable: -
Contacto: Paula Lima - MLS ID # -31


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.