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Terreno
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435 m² Total
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Muy Bueno
Muy Bueno
VENTA Lote Frente Congreso y Naon 2600Mts VENDIBLE
Excelente LOTE de 435 m² con un gran potencial constructivo de hasta 3.430 m², de los cuales 2.600 m² son vendibles. Ubicado en esquina, Congreso y Naón, pleno Coghlan.
A tan solo 5 minutos del nuevo polo gastronómico de Parque Saavedra y con rápido acceso a Zona Norte por el corredor Donado. Muy cerca de diversas líneas de colectivos y a 5 cuadras de la Av. Balbín (Ex Av. del Tejar).
Detalles Técnicos:
- Posibilidad de construir hasta 5 pisos más 2 retiros, con una altura máxima edificable de 17,32 metros, más 2 retiros adicionales.
- Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media).
- Mixtura de Usos 3: permite áreas residenciales, depósitos con locales de venta, servicios y comercios de mediana afluencia.
- La manzana no es considerada atípica. Estudio de factibilidad disponible.
Se escuchan propuestas:
Hasta un 15% en metros construidos o posibilidad de recibir una propiedad específica de interés en parte de pago.
¡No dudes en consultarnos!
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Soraya Abboud - MLS ID # -449
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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Ubicación
Coghlan, Capital Federal
Datos básicos
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Precio: USD 1.450.000
Superficie
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Sup. Total: 435 m2
Código de aviso: AR.42.173.25.462.V2