Terreno en venta Gran Alameda Cipolletti

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA

TERRENO EN GRAN ALAMEDA - CIRCUNVALACIÓN CIPOLLETTI

LOTE 26 EN ESQUINA - MANZANA 5

EN POZO : POSESIÓN ESTIMADA PARA DICIEMBRE 2026

Es un loteo ubicado en un área importante de Cipolletti, con accesos hacia el centro de la ciudad por Av. Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente camino a Neuquén. Son más de 52 hectáreas a desarrollar con parcelas de uso residencial y comercial. Un producto pensado para el usuario final por su ubicación y características; y para el inversor por su amplia financiación e indicadores urbano de uso.

Proyecto Urbanístico y Emprendimiento por reconocida Empresa ASPA.

·UBICACION
Av. de la Circunvalación P. A. Illia, entre Mengelle y Buenos Aires
Cipolletti - Rio Negro

·¿Cómo llegar?
https: goo.gl/maps/wu6MeUZ1USowwjcT6

CARACTERÍSTICAS:
· Master plan de 680 lotes | 4 etapas |36 manzanas
· Espacios verdes
· 210 lotes
· Barrio abierto sin expensas.
· Lotes aptos de subdivisión.

Servicios
· Luz.
· Agua.
· Gas.
· Alumbrado público.
· Cordón cuneta.
· Apto Espacios verdes

INDICADORES
· Subdivisibles.
· 375 m2 superficie mínima por parcela.
· 12.5 m mínimo frente de parcela.
· 10 m altura máxima.
· PB + 2 niveles altura máxima.
· FOT 1.50 - FOS 0.70.
· R6AC. Zona corredores comerciales: 6UF + 2 locales comerciales.
· R6A. Zona manzanas internas: 6UF.


· Unidades disponibles desde:
• 375 m2 (6 U.F. Resd. Y 2 U.F. Comerciales)
• 512,72 m2 - (Frente 13,4.xFondo 38,26) subdivisible x 2 Residencial
• 512,72 m2 - (Frente 13,4.xFondo 38,26) Comercial y Residencial (6 unidades fucionales residenciales + 2 unidades funcionales comerciales)


Forma de pago:
· SE EVALUAN OFERTAS POR PAGO CONTADO
· FINANCIACION, SE EVALUA ENTREGA Y FINANCIACIÓN

PRECIO DE VENTA: U$D 35.000


Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo RE/MAX.



Martillero responsable Gabriel López Mat. N° 380


Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Corredor Responsable: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33 -
Contacto: Rocio Igarzabal - MLS ID # -215


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.