Terreno Lote en Venta en Moreno

Lote en venta


Ubicación: José María Paz 1050 - Moreno


Superficie Terreno: 3556m2
Superficie Cubierta: 188m2
Frente sobre José María Paz: 38.87m
Frente sobre Juan Larrea: 71.92m


Salida a dos Calles: José María Paz - José Larrea


Zonificación: Residencial 4 A (R4 A)

Destinada al uso predominante habitacional en viviendas unifamiliares con jardín, manteniendo usos complementarios comerciales y de servicio básicos.-

Intensidad de Uso y Morfología:
Residencial 4 a:
Designada en el plano de zonas, con exclusión a Residencial 4 b.- Se aclara expresamente, que lo que en la Ordenanza 3707/08 referencia como Residencial 4; a partir de la presente modificación, se determina como Residencial 4 a; con más la zona que se afecta por Artículo 7° Inciso 6° Ordenanza 5537/15, plasmado en los planos Anexo I delimitación de áreas y Anexo II de delimitación de zonas (conforme T.O. Artículo 10° Ordenanza 5.537/15).

Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 a:
FOS: 0.5
FOT: 0.8
DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.-
PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts. De frente y 375,00 mts 2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L -20)
Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50 mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00 mts, no será exigible retiro lateral.-


USOS APTOS: del Residencial 4 a:
Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básico, Especial. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Barrio Cerrado.- Producción: Taller Artesanal.



Puntos de Interés:

A 100m de Calle Emili Mitre - Ribera
A 300m de Calle Mariano y Luciano De La Vega



Se esccuha oferta de contado
Acepta permuta de interes en parte de pago




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. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.