Venta Terreno, 1336m2, Ruta 8 Y 3 Febrero, Centro

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Ruta 8 y 3 de Febrero

USD 2.500.000

Venta en Centro, General San Martin

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USD 2.500.000

Terreno

Terreno
1.336 m² Total

1.336 m² Total

Terreno - S.Martin(Ctro)

IDEAL INVERSOR / CONSTRUCTOR Predio en la intersección de Ruta 8 (Avda BALBIN) y 3 de Febrero (Avda PERON) (ex estación de servicio) de 1336 metros cuadrados. Zonificación CP. SE PUEDEN CONSTRUIR APROXIMADAMENTE 84 DORMITORIOS.

SIN PREMIOS:
FOS: 801,60 M2
FOT: residencial: 3340 M2
COMERCIAL: 668 M2
DENSIDAD: RESIDENCIAL: 133.60 / COMERCIAL: 26.72
ALTURA MAXIMA: 27 METROS
PULMON: POR FORMULA

PREMIOS:
ANCHO DE PARCELA: tomando el lado sobre 3 de febrero 20.30 m (10.30 m) = 15.45 %
ESPACIO PUBLICO: 25.50(3 f) 12.75 M 2.75 M = 1.37 %

PREMIOS VARIABLES: MAXIMO DE CADA UNO 10 % DEPENDE DEL PROYECTO.
TOMO 5 % DE RETIRO DE FRENTE.
TOMO 5 % DE D. DE FOS 10 %

TOTAL DE PREMIOS: 26.82 %

CON PREMIOS:
FOT: RESIDENCIAL 4235.78 M2 / COMERCIAL: 847.15 M2
DENSIDAD: RESIDENCIAL 169.43 / COMERCIAL 33.88

84 DORMITORIOS APROXIMADAMENTE

Ubicación

Centro, General San Martin, G.B.A. Zona Norte