Terreno apto edificación en altura con excelentes medidas

Excepcional terreno apto construcción en altura con un frente considerable y emplazado en una perfecta zona residencial. Originariamente funcionaba una clínica de rehabilitación, patio y terraza accesible.





Ubicación: En una cuadra soñada, a pasos de Av. Pellegrini con acceso hacia todos los puntos de la ciudad.



Proyecto: Casona comercial en 1 sola planta, con varios consultorios y sectores comunes. Patio y terraza accesible.



Observación: Declaratorias de Herederos dictada. Terreno 269m2 con 10.37 metros de frente 25 metros de fondo aproximadamente, pero se van ensanchando. La propiedad tiene anexada una parte de la propiedad lindera (pero en caso de venta habría que armar un cerramiento con una pared o bien incorporarlo). Posibilidad de planta baja más 8 pisos, no cuenta con FOS, no esta afectado al centro de manzana, ni a patrimonio histórico. Cuenta con una servidumbre de paso (por plano de mensura) para darle acceso a un PH lindero. Plano de mensura actualizado. Certificado urbanístico a disposición.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.