OPORTUNIDAD VENTA LOTE INTERNO CON OBRA EN PILAR

Lote interno de gran tamaño sobre calle llena de eucaliptos en Club de Campo Casuarinas del Pilar.
El barrio se encuentra dentro del area de Pilar del este, pero Casuarinas es ESCRITURABLE.
NO APTO CREDITO.
El mismo consta de 30 metros de frente por 47 de fondo formando un total de 1426, 52 mts.
Dentro del lote se encuentra una obra cuyo proyecto final era de 2 plantas y 420 metros cubiertos. Pero tambien se puede adaptar a una planta con 3 habitaciones amplias.
Lo construido actualmente es en una planta de 260 metros cuadrados.
Superficie libre de fondo 850 metros cuadrados sin contar el frente.

MATERIALIDAD: gran calidad constructiva.
La estructura es independiente de hormigón armado, compuesta de platea, columnas y
vigas.
Para las losas se utilizó el sistema Tecnopex y los muros están construidos con ladrillos
Brimax, ambos materiales aseguran una mejora energética y una eficiencia térmica
equivalente a un 60% con respecto a la construcción tradicional.
Contamos con un pdf con toda la DESCRIPCION DE OBRA y tambien se entregan planos de estructura y arquitectura.
PRESENTACION MUNICIPAL Y DERECHOS DE CONSTRUCCION PAGOS, INCLUIDOS.
Tambien la firma de los planos y permiso de obra.
50% de aberturas de PVC CON DVH de la empresa IWIN incluidos.

Todo el proyeto tambien se encuentra incluido en caso de estar interesados. Existe la posibilidad de que la misma constructora finalice el proyecto o lo adapte a las necesidades del cliente.

EL BARRIO CASUARINAS DEL PILAR, consta con 123 lotes entre 850 y 1650 metros con un total de 35 hectareas. Se caracteriza por su arboleda añosa, su tranquilidad y una enorme cantidad de especies de aves y animales autoctonos como zorros y coipos. Tiene 3 lagunas artificiales dentro y mas del 35% de sus espacios son areas comunes, lo cual genera muchisima privacidad y areas verdes. Es ideal para vivir en contacto con la naturaleza. Dentro del mismo hay un Club Hipico, plaza de chicos y un house. Tambien tiene un gran espacio comun designada para una futura area deportiva.
Es muy seguro porque se encuentra rodeado de barrios cerrados. Sus servicios son fibra optica y gas natural.
En sus cercanias hay importantes colegios bilingues como St Mary on the Hills, St Matthews College, Northills, St Johns, etc. Y clubes como San Patricio.
Tambien frente al barrio esta el ColegIo Gaudi de jornada simple.
Hay muchísimos comercios y restaurantes cerca.
Es una zona en auge.

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Victoria Elverdin - MLS ID # -5


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