Terreno Venta, 491m2, 18.8mts frente, Avda. La Plata 1600, Boedo

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Avda. La Plata 1600

USD 950.000

Venta en Boedo, Capital Federal

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USD 950.000

Terreno

Terreno
Terreno

terren.
491 m² Total

491 m² Total
18,80 mts Frente

18,80 mts Frente
18 mts Fondo

18 mts Fondo

TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - BOEDO, CAPITAL FEDERAL

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA, IDEAL LOCAL DEPTOS

Medidas:

Frente por Av. La Plata: 14.50ml.

Frente por Santander: 21.64ml.

Ochava: 6.06ml

Lateral derecho Santander: 18.85ml.

Lateral Izquierdo Av. La Plata 25.98ml.

Sup total del lote incluyendo ochava: 488.96m2

Sup total del lote Sin ochava: 479.69m2

Ancho de calle 26 mts

LFI por Av. La. Plata: 27.64mts

Codigo anterior:
Zonificacion C3II, FOT Libre Sup Edificable: 3250m2 VENDIBLES

Codigo Nuevo
con el nuevo codigo se va a (U.S.A.A) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta

Logrando una Sup Edificable vendible: 2893M2 VENDIBLES CUBIERTOS 315M2 DE BALCONES * espacios comunes y incluye local DE 170M2 TOTAL 3208m2 VENDIBLES, M2 CUBIERTOS TOTALES APROX 4098 M2.

Altura Permitida 22.80Mts de altura PB 3Mts 7 PISOS 1 RETIRO VENDIBLE UN SEGUNDO PARA SALA DE MAQUINAS, ENCARGADO, USO COMUN, ETC... (EN TOTAL PB Y 9 PLANTAS),.

PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 428 UVA's X $31,6= $ 13.524 X 18% (porcentaje P. Chacabuco) = $2434 X M2 ADICIONAL SOBRE LA TOTALIDAD DE LOS CUBIERTOS. (DEPENDE EL PROYECTO ESTE LOTE NO PAGA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE HACER UN PISO
MENOS QUE ANTES)

Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se
muestran a título informativo.

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ALP7190

Ubicación

Boedo, Capital Federal