Venta - Terreno - Barrio Santa Ana Joven - Benavidez

Reservado.
Se vende lote en barrio Santa Ana Joven. (Ver Plano)
Localidad: Villa Nueva

Hectáreas totales: 70 ha
Cantidad unidades: 381

Superficie promedio por unidad: 600 m2

Atributos: lagunas; pilares de servicios; redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas



El Complejo Villa Nueva, esta ubicado a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva.


Santa Ana es el nuevo emprendimiento en Villa Nueva. Tendrá una zona de lotes, una de casas, una de departamentos y un área comercial. Está constituido por 400 lotes de 600 mts2 promedio en una superficie de 45 has. Algunos con salida a la gran laguna de 12,5 ha y otros internos, todos con excelentes vistas y buen acceso. Santa Ana contara con todos los servicios tendidos de forma subterránea: agua corriente, electricidad, gas y cloaca.


"En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."



Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."



En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-



"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."



CPI 6084 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles