Venta Terreno, 265m2, 10mts frente, Superficie Vendible Estimada 2.100 M2*, Balvanera

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superficie vendible estimada 2.100 m2*

USD 395.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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USD 395.000

Terreno

Terreno
265 m² Total

265 m² Total
10 mts Frente

10 mts Frente
26 mts Fondo

26 mts Fondo

Terreno - Balvanera

RETASADO
TERRENO EN ESQUINA DE 10,39 DE FRENTE CALLE MEXICO 2200, POR 26 SOBRE LA CALLE PASCO EXCELENTE FRENTE ESQUINA
ACTUALMENTE funciona UN LOCAL con entrada de autos SOBRE Estados Unidos, y una casa de 4 ambientes, con cocina comedor, baño , toilette, patio estilo Español, quincho en 1er. piso con parrilla y dos locales sobre Pasco,.
TIENE HABILITACION DE TALLER MECANICO, Y SE PUEDE HABILITAR DEPOSITOS Y OTROS RUBROS, IDEAL EMPRESA, QUE NECESITE ENTRADA DE VEHICULOS
SE ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES
Se puede construir hasta 2120m2 VENDIBLES

A CONSTRUCTORES VENTA URGENTE,
TOMAMOS DEPARTAMENTOS EN PARTE DE PAGO

LEER INFORME DE PREFACTIBILIDAD
Pasco 618 Identificador Catastral: 20-044-013

área 259 m2

Frente Pasco

Frente México

26,16 m

10,20 m

Ancho de calle 13,86 m

Manzana atípica NO

Ley 3056 Edificio anterior a 1941 SI

Protección APH Desestimado
Ley de Pasajes NO

Otra afectación: NO

Distrito Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)

área de Alta Mixtura de

Usos del Suelo 4

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,

depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y

comercios de afluencia metropolitana.

Tipología Entre medianeras

Altura máxima 22,80 m

LFI

LIB

No afecta a parcela

No afecta a parcela

Basamento NO

Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo

6.6.

Planta Baja 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero

en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con

excepción de rampas vehiculares y escaleras

Morfología permitida PB + 7 pisos + 2 retiros

Sup. vendible estimada 2.120 m2*

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Maria Varela, Matricula 4443

Ubicación

Balvanera, Capital Federal