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Terreno
Terreno
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266 m² Total
266 m² Total
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2.000 m² Construible
2.000 m² constr.
Terreno frente al nuevo Parque 66 en Balvanera
Excelente momento para comprar en esta zona a la cual se le estará dando la revitalización urbanística con epicentro en el Parque recientemente inaugurado. Oportunidad para emprendimiento inmobiliario.
Frente de 8.40mts x 31.67mts correspondiente al área de mixtura de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con altura permitida de 22.80m más 2 retiros, que permite construir PB más 7 pisos, más un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios.
Superficie total aproximada -según proyecto 2000m2, superficie vendible aproximada 1600m2 conforme a las disposiciones nuevo código.
Información Adicional:
Información General de la Parcela:
Sección Manzana Parcela: 028-059-006
Dirección: CATAMARCA 325
Superficie de Parcela: 266 m²
Datos de Edificabilidad:
Unidad de Edificabilidad: 22,8
Superficie Edificable en Planta (Pisada): 137,9
Información Urbanística:
Altura Máxima Permitida: 22,8
Plano Límite: 29,8
Área Especial Agrupada: -
Área Especial Individualizada: -
Mixtura de uso: 3
Tipo de Afectación:-
Subzona: -
Datos de Plusvalía:
Valor de FOT Entremedianera: 2,76
Valor de FOT Perímetro Libre: 2,76
Valor de FOT Semilibre: 2,76
Incidencia: 340
Alicuota: 0,18
Distrito CPU: R2a II
Datos de la manzana:
Tipo de manzana: Típica
Servicios: Cloacas, Gas
FIGLIOLI BIENES RAÍCES - 3° Generación de Martilleros y Corredores inmobiliarios. Pedí tu tasación ahora
*Todas las medidas expresadas en este aviso son aproximadas a los efectos de dimensionar los espacios, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio y de los estudios de factibilidad si correspondieran.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)
Fotos y/o ilustraciones no contractuales
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Datos básicos
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Precio: USD 385.000
Superficie
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Sup. Construible: 2.000 m2
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Sup. Total: 266 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 231280-608822