Espectacular Lote Esquina

Ubicación General: El Lote esta en la intersección de Avenida Monteagudo y Avenida Uruguay se encuentra en una zona residencial y comercial.

Las Medidas del lote son de 23.30 x 23.30, lo que da un total de 543 M2

Consideraciones en General:

Avenida Monteagudo: Esta es una de las principales arterias de la ciudad, que conecta con varias zonas residenciales y comerciales. Es una avenida ancha con varios comercios, restaurantes y servicios. Es un eje importante para el tránsito local y cuenta con una buena cantidad de infraestructura.

Avenida Uruguay: Otra arteria significativa en Posadas, que también tiene un carácter comercial y residencial. Esta avenida suele tener una buena cantidad de negocios, así como áreas residenciales cercanas. La conexión con otras avenidas importantes hace que sea un punto clave para el transporte.

Zona Comercial: Se encuentra en las cercanías de la estación de servicio YPF, encontrarás una variedad de comercios, incluyendo tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios. La zona tiene una mezcla de pequeños negocios locales y algunos establecimientos más grandes, ofreciendo una buena oferta de servicios y productos.

Un terreno en esquina en la intersección de Avenida Monteagudo y casi Avenida Uruguay en Posadas, Misiones, tiene varias ventajas atractivas que pueden hacer que sea una excelente inversión o una ubicación privilegiada para diferentes usos. Aquí te detallo algunos de los aspectos más destacados:

Ventajas de un Terreno en Esquina:
Visibilidad y Accesibilidad:

Mayor Exposición: Al estar en la esquina, el terreno tiene visibilidad desde dos calles importantes, lo que es ideal para negocios que buscan atraer a un gran número de clientes. La visibilidad es clave para comercios y oficinas.
Acceso Mejorado: La ubicación en esquina facilita el acceso desde diferentes direcciones, lo cual es ventajoso tanto para vehículos como para peatones. Esto puede reducir el congestionamiento y mejorar el flujo de tráfico hacia el terreno.
Ubicación Estratégica:

Conexión con Áreas Claves: La proximidad a Avenida Monteagudo y Avenida Uruguay significa que el terreno está en una zona con alta circulación y bien conectada con otras áreas de la ciudad. Esto lo convierte en un punto estratégico para negocios o desarrollos residenciales.
Cercanía a Servicios y Comercios: Estar cerca de áreas comerciales y servicios esenciales (como bancos, farmacias y supermercados) puede ser un gran atractivo para el desarrollo de propiedades residenciales o comerciales.
Desarrollo y Uso:

Potencial Comercial: La esquina es ideal para desarrollar comercios que requieren alta visibilidad, como tiendas minoristas, restaurantes, o cafeterías. La exposición desde dos calles puede atraer a más clientes.

Apreciación del Valor: Los terrenos en esquina a menudo tienen un valor de reventa más alto debido a su ubicación estratégica y su potencial para diferentes usos. Esto puede ser beneficioso a largo plazo si se considera vender la propiedad en el futuro.