Terreno Venta, 961m2 construibles, 120m2, Belgrano 3900, Almagro

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Belgrano 3900

USD 290.000

Venta en Almagro, Capital Federal

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USD 290.000

Terreno

Terreno
120 m² Total

120 m² Total
961 m² Construible

961 m² constr.
Muy Bueno

Muy Bueno

BELGRANO N° 3995 - LOTE U.S.A.M. 721M2 VENDIBLES - ALMAGRO

INFORME DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN.
OPORTUNIDAD BAJA INCIDENCIA DEL M2 VENDIBLE

Belgrano 3995
En el siguiente informe se detallan las capacidades constructivas del terreno que se ubica en la calle
Belgrano 3995 en esquina con la calle Quintino Bocayuva en el barrio de Almagro de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires.

El terreno se ubica en la calle Belgrano número 3995, inscripto en la sección 036; manzana 083, parcela
21. El terreno, de esquina, cuenta con las siguientes dimensiones (sin considerar ochava): frentes de
aproximadamente 12 y 8,50m.
El terreno totaliza una superficie de 120,6m2

La Unidad de Edificabilidad que afecta al lote analizado es Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
(U.S.A.M.). Se incluyen los parámetros regulatorios que expresa el Código Urbanístico de CABA.

Resumen de características volumétricas del lote de la calle
Belgrano 3995
. Unidad de edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
. Área de mixtura de usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2
. Línea de Frente Interno (L.F.I.): no afectado.
. Línea Interna de Basamento (L.I.B.): no afectado.
. Altura máxima sobre L.O. (edificio entre medianeras): 16,5m.
Esto equivale a un edificio de PLANTA BAJA + 5 pisos + 1 piso retirado + 1 piso técnico retirado (con
áreas permitidas según Cuadros de Usos)
. Dimensiones lote: 12,75 x 8,53m (sin considerar ochava).
. Superficie lote: 120,6m2.

PARA COORDINAR VISITAS O POR INFO COMUNICARSE AL O 113.440.2082

Servicios: Cloacas, Gas

Ubicación

Almagro, Capital Federal