VENTA QUINTA 17.000 MTRS,PARA LOTEO MORENO

La quinta se encuentra ubicada a minutos del Buen Aire. De hecho, es una quinta donde se hacen eventos, como casamientos, cumpleaños despedidas etc. Un lugar soñado, arbolado, para pasarla muy bien también se alquila para temporadas. Tiene lugar para 15 personas.
Las instalaciones cuenta con un quincho de grandes dimensiones, con parrilla, cocinas y mesadas, lugar amplio para heladeras y guardado de sillas , baños.
Luego la casa principal:
° con dos dormitorios ,uno de ellos en suite, con vistas al parque, cocina comedor diario, living y otro living comedor.
La segunda casa:
° tiene 4 cuartos y un baño completo. y casa de caseros.
pileta y otro asador con parrilla.
Cancha de tenis.
Desarrolladores.
Partido: Moreno
Descripcion: Residencial 3
Designacion: R 3
Uso Dominante: RESIDENCIAL MIXTO: HABITACIONAL PERO ADMITIENDO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS: PEQUENAS INDUSTRIAS INOCUAS E INDUSTRIAS SIN RIESGOS O MOLESTIAS A LA POBLACION
Uso Complementario: EMPRENDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS A LA ACTIVIDAD PRODUCTIVA Y COMERCIAL. ADMITE BARRIO CERRADO
Fos: 0,6
Fot: 1
Sm: 300
Lm: 12
Hmax: 9 M
Densidad: 200
Area: URBANA
Zona: RESIDENCIAL
Última actualización: 03-2021
ARTÍCULO 154º: RESIDENCIAL 3: Carácter: Definido como "Residencial mixto"
ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades
productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan
riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la
actividad productiva y comercial.-
ARTÍCULO 155º : Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por
red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios
150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .-
PARCELA MÍNIMA: 12.00MTS. de frente y 300.00M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS.
RETIROS: Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura
Máxima 4,50 m
Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente,
deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá
exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se
garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible.
ARTÍCULO 156º USOS APTOS: del residencial 3: Administración: Oficina
Particular
Servicios: Recreativo A Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”,
Servicio al Automotor B “a” y “b”, Garajes – Estacionamiento I y II.
Comercio: Básico “a”, Especiales, Mayorista A “a” y “b” ”, Depósito A “a” y “b”
Equipamiento: Deportivo,
Habitación: Vivienda. Unifamiliar, Vivienda. Multifamiliar, Barrio Cerrado, Propuesta
Integral, Hoteles y Pensiones.
Producción: Industria Vecina con limitación de molestias, riesgos y emisión de
efluentes Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.
Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Magdalena Crespo Montes - MLS ID # -309


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