81,4 HECTAREAS APTAS P/DESARROLLO ZONA R-104 Y CNO MEDELLIN

Muy buena fracción de 81,38 hectáreas al Este de la Ruta 104, ubicada a 7,5 km del mar y a 7 km de la R-9.

Con excelente ubicación y acceso tanto por Ruta 104 (frente de 33 mts por el Oeste) como por el Camino Medellín actualmente en proceso de asfaltado (319 mts de frente por el Norte); además un tercer frente de 1.733 mts por el Este a un camino vecinal. Es ideal para fraccionar en chacras de 5 hectáreas o bien para desarrollar Barrio Cerrado en Propiedad Horizontal de unos 100 lotes de 4.000 M2 dejando 40 hectáreas destinadas para espacios comunes.

Es ondulada, con distintos sectores altos con excelentes vistas, cuenta con 4 pozos de agua (caudal 2.000 a 15.000 lts/hora) con certificado de potabilidad, caminería de acceso de 7 mts de ancho y alcantarillado., reserva de monte indígena y otras especies plantadas hace más de 8 años. Línea de media tensión, teléfono e Internet, sobre acceso. Precio por M2: u$s 6,0.

Opciones de linderos para anexar al negocio: A) incorporar 10 o 15 hectáreas que son linderas por el Sur al sector que le da acceso por la R-104 (en u$s 11 x M2) y que le suman 169 mts más de frente a la Ruta. B) posible también incorporar 5 hectáreas linderas en su sector Noroeste que mejoran mucho su dimensión en u$s 430.000. (Ver plano publicado)




(ATM-AT1-761)