EXTREMADAMENTE LINDO - PH 2 amb. cte PREMIUM

SARACHAGA 5336 1º 8 x escaleras

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Entorno descontracturado y agraciado de un privilegiado VILLA LURO que tiene de todo muy a mano, no solo medios de transporte público y comercios sino lo apacible que aún se preserva este entorno. Amplias veredas arboladas y calle con estacionamiento permitido e irrestricto a 250 metros Av. Juan B. Justo y Lope de Vega donde circula el rápido METROBÚS y de las renovadas Plazoletas NELSON.
A 2 cuadras renovada estación VILLA LURO F.C Sarmiento (Moreno - Once)
A 300 metros del centro comercial de Av. Rivadavia 9600 y Lope de Vega donde todavía funciona el mítico MERCADO.

Consideraciones de lado, se trata de un edificio de PB y 1º piso construido en el año 2012 por experimentado constructor que no escatimó recursos en cuanto a detalles, producto exclusivo, de refinado tratamiento en cuanto a la arquitectura de las partes comunes y donde se privilegia la total intimidad visual entre las unidades y una terminación soñada infrecuente en este tipo de productos.

El departamento un 2 amb. PREMIUM con luz y sol por demás esta muy prolijito con comodidades diferenciales, una mega terraza propia XXL, más un funcional PC room. La cocina separada muy bien puesta con muebles de medida bajo y sobre mesada, con lugar para lavarropa, baño completo que le da mayor amplitud la puerta corrediza de embutir. Dormitorio con placar embutido y patio con total intimidad visual y una magnifica terraza propia con piso cerámico en forma de L. Son 43.42 m2 cubiertos y 96.86 m2 totales y propios. Listo para mudarse.

Ficha técnica UF "8"
Superficie según plano de mensura MH 430/2012
Sup. cubierta: 43.42 m2
Sup. semicubierta: 2.87 m2
Sup. descubierta: 50.57 m2
Sup. total: 96.86 m2

VENTA FIRME
APTO CREDITO DE BANCO
TITULOS PERFECTOS

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - Lomas del Mirador
47 Autódromo - Chacarita
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
104 Once - San Justo
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
181 Boedo - Ramos Mejía (R)
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata

COLEGIOS cercanos
(E)estatal (P)privado
(E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799
(E)Escuela 10 D.E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949
(E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896
(P)Instituto Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Rivadavia 9441

GARAGES cercanos
Saráchaga 5438
Av. Lope de Vega 335
Av. Lope de Vega 206-214
Av. Lope de Vega 44
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LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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