PH Venta 3 ambientes a estrenar, 115m2, Simbron 4100, Villa Devoto

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Simbron 4100

USD 166.000

Venta en Villa Devoto, Capital Federal

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USD 166.000

PH

PH
64 m² Cubierta

64 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Excelente

Excelente
35 m² Descubierta

35 m² descub.

VENTA PH 3 AMB C/PATIO Y TERRAZA EN DUPLEX VILLA DEVOTO

GRAN OPORTUNIDAD VENTA EN POZO
PH 3 AMB SUPER AMPLIOS CON BALCÓN, PATIO, TERRAZA DOBLE Y TOILETT EN VILLA DEVOTO, CABA.
UF 4
- 115 m2 Totales (64 m2 cubiertos, 35 m2 descubiertos, 16 m2 semicubiertos)
- Distribución en Dúplex
- Toilette
- Baño Completo con bañera
- 2 Habitaciones
- Dormitorio Principal con Placard Empotrado
- Balcón
- Living-comedor
- Cocina integrada al living
- Patio
- 2 Terrazas Privadas
- Muy buena luminosidad y ventilación
- Excelente ubicación
- Pre- Instalación de aires acondicionados
- Sin expensas
- Apto Profesional y Comercial
- ENTREGA OCTUBRE 2025
- Se puede coordinar visitar la obra
- Se coordina para visitar obras de la misma constructora en la zona (Ej. recientes terminadas José Manuel Solá 5028 / Fontana 4471 en Villa Devoto, entre otras.) para ver detalles de terminaciones

OPORTUNIDAD: cómo se encuentra en obra se tiene la posibilidad de elegir algún detalle de terminación que se quiera modificar y/o agregar siempre previamente conversándolo con el Arquitecto.
NO DUDES EN VISITARLO, VENÍ A CONOCERLO
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CARACTERíSTICAS ADICIONALES:
- Terminaciones y materiales de excelente calidad.
- Excelente distribución.
- Pisos de porcelanato.
- Aberturas de aluminio tipo modena pesado.
- Caldera Individual.
- Cocina a gas. Anafes y Horno separados.
- Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS.
- Mesada de granito.

DIMENSIONES
- Living comedor con cocina integrada : 8,33 m x 4,08 m
- Balcón: 1,03 m x 3,43 m
- Dormitorio Principal : 4,01 m x 4,11 m
- Dormitorio Secundario : 4,11 m x 3,05 m
- Toilette : 1,15 m x 1,65 m
- Baño Completo : 2,28 m x 1,50 m
- Patio: 2,36 m x 2,21 m
- Terraza : 9,30 m x 4,11 m (Doble Terraza, Ver Plano)

Transportes Cercanos
Colectivos: 80, 84, 85, 108, 114, 134, 146

EMPRENDIMIENTO:
Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Devoto a pocas cuadras de la Plaza Arenales y del Shopping de Devoto.
El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex.
El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación.
El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones.

PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO.
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ANTICIPO Y CUOTAS.
ENTREGA OCTUBRE 2025.

Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares.

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Excelente
Terraza

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 166.000

Superficie

Sup. Cubierta: 64 m2
Sup. Descubierta: 35 m2

Ambientes del departamento

Patio
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Calefacción tiro balanceado
Termotanque
Pavimento

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento tipo casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 292983-6229670

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