DPTO TIPO PH 3 AMB PARANA Y CORRIENTES-SAN NICOLAS

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Emilse Grimaldi
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL BARRIO DE SAN NICOLAS, DE 61,5 M2 CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA

ESTA PROPIEDAD CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO !

En esta oportunidad te presentamos este departamento de 3 ambientes de 61,5 m2 cubiertos, ubicado a una cuadra de Av. Corrientes, 4 de Av. Entre Rios y a tan solo 4 cuadras de la Av. 9 de Julio y Obelisco, frente al Teatro San Martín y cercano a las Universidades de UADE, UBA y UCA y Teatro Colón.

Excelente oportunidad para aquellos que valoran su tiempo y están buscando un hogar a pasos de microcentro y Puerto Madero, con acceso inmediato a 31 líneas de colectivos, 4 líneas de Subte, Autopista y 1 línea de ferrocarril.

Se trata de un departamento ubicado en 1er piso por escalera de en un sólido y noble edificio sobre la calle Paaná, entre Avda Corrientes y Sarmiento. El departamento se ubica en el 2do cuerpo del edificio, que cuenta con tan solo 6 unidades, con estilo de PH pero con la seguridad de un departamento.

Al ingresar nos encontramos con un pasillo de distribución de 0,90 m de ancho por 5 metros de largo, con un enorme ventanal de punta a punta a su derecha por donde ingresa la luz natural, y una hermosa ventilación. A la izquierda accedemos a los 2 dormitorios y seguido al living , todos con pisos de madera en excelente estado.



El primer dormitorio de 3,80m por 3,80m, con espacio para placard y 3 camas .

Seguido por escalera accedemos al entrepiso donde se encuentra el segundo dormitorio de 3,80m por 2,85m que cuenta con un gran espacio de vestidor.

El living comedor de 3,80m por 3,80 m con pisos originales de madera y el potencial de crear un espacio de concepto abierto con la cocina.

La cocina de 2,50m por 2m cuenta con muebles bajomesada calefón, ventilada y luminosa con ventana de acceso al jardin interior.

Sobre la cocina encontramos un cuarto que se puede utilizar como 3er dormitorio o escritorio, actualmente se usa como cuarto de guardado.

El baño de 1,40m por 2,15m con ducha y espacio para el lavarropas.


Este PH es una gran oportunidad por su potencial y su ubicación.
Oportunidad única por su ubicación.

PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo de excelencia para brindarte la mejor atención.

CONECTIVIDAD Y MEDIOS DE TRANSPORTE:

4 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO y AVDA ENTRE RIOS-
ACCESO INMEDIATO AU 25 DE MAYO, BS AIRES LA PLATA (4 CUADRAS POR 9 de JULIO)
LINEAS DE COLECTIVO
5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 75, 86, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180

LINEAS DE SUBTE:
1 cuadra estación URUGUAY Y3 cuadras estación CALLAO (Línea B),
3 cuadras estación TRIBUNALES (Línea D),
4 cuadras estación SAENZ PEÑA (Línea A) -

FERROCARRIL SARMIENTO - ESTACIÓN DE TRANSBORDO ONCE ( 15 CUADRAS)

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Los metros aquí publicados son aproximados. Los m2 totales por escritura difieren de los m2 reales dado que no contemplan la superficie del entrepiso.



Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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