PARQUE PATRICIOS VENTA PH S/PISO 5 AMB ESTILO 1940

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Parque Patricios, tradicional barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño diseñados por el reconocido arquitecto Carlos Thays en 1902.

La propiedad se ubica en el primer piso de un tradicional edificio ubicado en excelente zona comercial y profesional en pleno Distrito Tecnológico.
Muy próximo a la nueva y moderna Jefatura de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, al Instituto Bernasconi y al Hospital Materno INfantil Ramón Sardá.

Con entrada compartida sobre la calle Esteban de Luca haciendo esquina con la Av Caseros, se desarrolla este histórico Semipiso que hace honor a las elegantes construcciones de antaño a las que nos tiene acostumbrado Buenos Aires.
Nos encontramos con una Unidad distinta, donde se funde el buen gusto de antaño con las amplias dimensiones, lo tradicional de la zona con los lineamientos modernos de estilo, construcción y diseño vanguardista de la mano del Distrito Tecnológico

Vivió en esta propiedad el artista plastico Vicente Marotta, quén vendió la misma a los actuales dueños, dejando su legado artístico en la propiedad. Una fuente de agua de su autoría en la terraza y un entrepiso que utilizaba como au atelier.

CARACTERISTICAS

PH EN PRIMER PISO CON TERRAZA PROPIA.
* Generoso Living y Comedor que ventila al frente con sus grandes puertas de antaño con salida a balcónes, lo que brinda máxima iluminación y ventilación. El sol entra imponente al living lo que genera una calidez única que solo este tipo de propiedad nos puede brindar.
* Cocina corrida con ventilación natural al patio vertical del edificio.
* Comedor diario generado de una dependencia adyacente a la cocina. Baño de servicio en desuso (Faltan sanitarios).
* Amplísima Habitacion al frente con placard, amplio ventanal y salida a balcón.
* Habitación mas pequeña con placard que ventila al patio vertical.
* Baño principal completo con ducha
* Gran habitación al frente con placard, amplio ventanal y salida al balcón.
La misma cuenta con el entrepiso descripto en parrafos anteriores (Estudio, Atelier, Lugar de guardado, etc)
* Segundo baño completo con ducha
* Lavadero cubierto
* Deposito de herramientas o taller
* Fuente de diseño
* Salon tipo quincho para eventos
* Parrilla
* Terraza exclusiva que ocupa toda la superficie de la unidad.

Pisos de pinotea en todos los ambientes con aberturas de estilo en madera macisa.
NO PAGA EXPENSAS

SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA
Planta 1er Piso 146 m2 cub
7 m2 Balcones
2do Piso 9 m2 Cub
108 m2 desc

Existen m2 cub en terraza no computados en la escritura

Imposible perderse este clásico; visitarlo en volver a disfrutar del buen gusto de nuestros abuelos.


DATOS UTILES

Distrito Tecnológico

Fue creado en diciembre de 2008 a través de la ley 2972. Es un centro de promoción, desarrollo, innovación y conocimiento
que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (“TIC”) y a sus profesionales generando un clúster
con alto valor agregado.
Mas información en: https: www.buenosaires.gob.ar/desarrolloeconomico/distritoseconomicos/distrito-tecnologico


Transportes Cercanos

Colectivos: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188
Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), PARQUE PATRICIOS (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Parque Patricios
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1264
Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Walter Tripicchio - MLS ID # -179


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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