Venta PH 10 años 1 dormitorio, 41m2, con balcón, Las Casas 4000, Parque Chacabuco | Buscainmueble

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Las Casas al 4000

USD 70.000

Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 70.000

PH

PH
41 m² Cubierta

41 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
10 años

10 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes 41M² con balcón en Boedo apto crédito bajas expensas edificio nuevo

MODERNO 2 AMBIENTES ! CON BALCóN, BAJAS EXPENSAS!
#Departamento | #Estándar | #Boedo | #2AMB | #Balcón | #Interno
Las Casas 4000, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el interior, ubicado residencialmente en el barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. A excepción del baño, sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ Una excelente opción tanto para uso propio como para inversión, con alta demanda de renta y un potencial de revalorización del activo a futuro.
~ A pesar de sus bajas expensas, el edificio mantiene un excelente nivel de conservación, con un enfoque proactivo en el cuidado y la calidad de sus instalaciones, ofreciendo así un entorno cuidado y cómodo para sus habitantes.
~ A 161 metros de Avenida La Plata. A 339 metros de Avenida Juan de Garay. A 439 metros de Avenida Pavón. A 439 metros de Avenida Caseros.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación La Plata. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Construido en 2010, entre medianeras. Su fachada combina revestimiento de cerámicas símil piedra y frentinesde hormigón pintado en color amarillo.Durante el año 2023, se ha restaurado la fachada y conservado interiormente los corredores internos.
~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico, y poseen pisos revestidos en cerámicas color gris oscuro veteado con terminación mate y paredes pintadas en color blanco.
~ 3 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor (1er piso por escaleras). Expensas comunes por debajo de valores estándar y previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Hall de recepción (1.10m x 2.10m).
~ Living comedor (5.50m x 4.90m).
~ Balcón corrido al interior (2.10m x 1.10m).
~ Cocina integrada estilo americana (3.00m x 4.00m).
~ Baño completo con bañera (2.70m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.10m x 2.50m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en hall de recepción, living comedor, balcón y dormitorio.
~ Su baño combina en cerámicas color terracota y beige en pisos y paredes con guarda decorativa. Artefactos completos, vanitory laqueado en color blanco y bañera.
~ Su cocina posee paredes azulejadas en color blanco. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf modelo wengue.Cocina a gas.Mesada de granito modelo rosa de salto.
~ Bacha simple circular instalada en córner de la mesada. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporado a bajo-mesada en cocina. Espacio de tendido de indumentaria en balcón interior.
~ Aberturas de aluminio color blanco de línea Módena. Cuenta con placard con frente corredizo de piso/techo de melamina/mdf color gris hueso instalado en dormitorio.

Superficies:
~ 38.43M2 : Superficie cubierta
~ 02.09M2 : Superficie semicubierta
~ 40.52M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Antiguedad: 10
Terraza
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 70.000

Superficie

Sup. Cubierta: 41 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Comedor diario
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1200227

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