PH Venta 4 ambientes, Lateral, Este, Medrano 1300 piso PB., Palermo Viejo

Medrano 1300, Piso PB.

USD 210.000

Venta en Palermo Viejo, Palermo

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+ $140.000 expensas

USD 210.000

+ $140.000 expensas

PH

PH
80 m² Cubierta

80 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Excelente

Excelente
Lateral

Lateral
Este

Este
Apto profesi.

Apto profesi.
6 m² Descubierta

6 m² descub.

Ph MEDRANO 1352 IMPECABLE Pta. Baja, AIRE AC., PATIO, 3 DORMITORIOS, DOS BAÑOS, APTO movilidad reducida. Expensas Feb $126.480

Eliminación gastos de Compra - Venta: detalles al final de nuestra publicación.

IMPECABLE Ph DEPARTAMENTO CON SUPERFICIE CUBIERTA 80 M2. - Mostramos en el día - Este departamento se encuentra vacío, actualmente sin muebles - Expensas FEBRERO 2025 $ 126.480 - EDIFICIO y departamento aptos personas con movilidad limitada

NO SE PAGA ITI. (IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE INMUEBLES NI IMPUESTO DE SELLOS (1)

LUMINOSO DEPARTAMENTO - CUATRO AMBIENTES , ESTAR COMEDOR, 2 DORMITORIOS CON PLACARD EN PLANTA BAJA Y TERCER DORMITORIO O ESTUDIO EN 1º PISO, - AGUA CALIENTE POR CALEFÓN -
Departamento ubicado sobre calle MEDRANO 1352, en el emblemático PASAJE COSTA. (se entrega sin muebles)

DOS amplios dormitorios en planta baja, uno de ellos con entrepiso, y un tercer dormitorio o estudio en el primer piso (original de obra, no es un entrepiso) uno de ellos con amplio placard.
Toda la unidad cuenta con impecables pisos de pinotea y aberturas en cedro conservados en estado original. Con cocina amplia y LAVADERO separado. Con todos sus ambientes luminosos.
DIMENSIONES:
- PATIO CUBIERTO CON APERTURA 50%: LARGO 5,85 X 3,74 X 4,00 DE ALTURA
- COCINA 2,50 X 1,70
- BAÑO COMPLETO 2,50 X 1,80
- DORMITORIO CON VESTIDOR 4,11 X 4,64 Y VESTIDOR EN ENTREPISO 4,30 X 1,40
- 2º DORMITORIO 3,81 X 3,92
- Comedor 3,77 X 3.11
- ALTURA DE TECHOS DE HABITACIONES 4.11 MTRS.
- HABITACIÓN DE SERVICIO 2,33 X 2,51
- LAVADERO CON BAÑO 2,50 X 1,32 M.

Muy buen transporte a todos los puntos de la ciudad.
COLECTIVOS:
36, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188

IMPORTANTE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE AV. HONDURAS, 7 CUADRAS DE LINEA "D" DE SUBTE CONGRESO DE TUCUMÁN-CATEDRAL, CON PLURALIDAD DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS.

Terrazas & Balcones - Propiedades - Lunes a Viernes de 10 a 20 Hs. - Sábados 10 a 13 Hs.

TASACIONES EN EL DÍA SIN CARGO

Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los exactos del
respectivo título y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209

(1) GASTOS POR IMPUESTOS ITI. y SELLOS:
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina.
Impuesto de Sellos. Graba con el 1,5% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos.
Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a adquirentes de inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente siempre que el valor de escrituración no supere la cantidad de $ 205.332.000 (U$S 200.000 dependiendo del tipo de cambio a la fecha de escrituración).

Muchas gracias por la visita a esta publicación.

Ubicación

Palermo, Capital Federal