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PH
PH
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59 m² Cubierta
59 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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6 años
6 años
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2 baños
2 baños
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2 ambientes
2 ambientes
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Apto profesi.
Apto profesi.
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28 m² Descubierta
28 m² descub.
PH en reciclado a nuevo en Nuñez
Metros cuadrados cubiertos: 59
Metros cuadrados totales: 87
Esta propiedad ha sido completamente renovada hace 6 años, con actualizaciones en todas las instalaciones eléctricas, cableado y cañerías, ofreciendo un estilo contemporáneo y detalles de calidad ideales para vivir o utilizar como espacio profesional.
Ubicada en un primer piso al que se accede por escalera, el diseño del PH destaca por su distribución funcional y la abundante luz natural en todos los ambientes. La cocina es moderna y se encuentra integrada al living comedor mediante una barra, creando un espacio ideal para compartir. El living, además de ser muy luminoso, cuenta con acceso directo a un balcón, permitiendo disfrutar de aire fresco y vistas exteriores.
En el segundo piso, al que se sube por una escalera, se encuentra el dormitorio principal con baño en suite (sin bidet) y salida a una amplia terraza con pérgola, perfecta para relajarse al aire libre o realizar reuniones. Además, el PH cuenta con un segundo baño completo con ducha, que incluye un espacio destinado para el lavarropas, brindando mayor comodidad.
La propiedad está equipada con una estufa a gas para calefacción y dos aires acondicionados frío/calor tipo inverter, lo cual proporciona una climatización eficiente y reduce el consumo energético. El agua caliente se suministra mediante un termotanque.
Sin expensas: No es necesario abonar expensas, lo que hace de esta propiedad una opción económica y accesible.
Situado en una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y áreas verdes, este PH cuenta con una ubicación que combina serenidad y accesibilidad. Se encuentra a solo 7 cuadras de la Avenida Cabildo, a 4 cuadras de la Avenida General Paz y a 3 cuadras de la Avenida del Libertador, lo que permite fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, está cercano a la estación Rivadavia del Tren Mitre, lo cual facilita la conectividad.
La propiedad es apta para uso profesional, alquileres temporarios a través de plataformas como AirBnb, y también cuenta con la opción de ser adquirida mediante crédito.
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real State S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Antiguedad: 6
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Terraza
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Cant. Plantas: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 187.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 59 m2
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Sup. Descubierta: 28 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1190690
