Venta oportunidad triplex de categoría Avellaneda

Grupo Remax presenta:

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -



Hermoso Triplex de 4 ambientes con cochera, desarrollado en 3 plantas, con amplios espacios y detalles de categoría.



GRAN OPORTUNIDAD, PARA TENER EN CUENTA

La vivienda está ubicada sobre la Avenida Sarmiento, que une Avellaneda con el centro de Lanús. A pocas cuadras del Shopping Alto Avellaneda. Posee tres dormitorios, que pueden convertirse en cuatro, con la transformación de un espacio; y tres baños, uno en cada piso: en la cochera, en la parte central de la propiedad y en el piso superior, que puede identificarse como altillo amplio o buhardilla.

A saber:
En la planta baja, está la puerta de acceso, con tránsito directo a la escalera, y una amplia cochera cubierta, con portón manual corredizo, con un pequeño Toilette y hasta espacio de guardado bajo la escalera.

Al subir la escalera, que posee detalles de categoría, se llega a la planta principal, que cuenta con hall recibidor y un amplio living comedor, que da al frente (8,50 x 4), con significativos ventanales y balcón terraza extendido hacia la Avenida Sarmiento. En el lugar, también se destacada un hogar a leña, en funcionamiento.
En ese primer piso también cuenta con una cómoda y funcional cocina comedor diario, amueblada, y un baño
completo, subdividido, primero con el antebaño y luego con los sanitarios más la bañera.
Allí, hay un lavadero cubierto, que puede convertirse en una habitación más o en un estudio para tareas laborales, y dos amplios dormitorios (uno de 3,20 por 3,50 y otro de 3 x 4) con pisos de parquet y placard. Ventilados y con gran iluminación, pues dan al significativo patio (5,50 x 8,50), que posee parrilla.
Y en el piso superior, hay lo que se define técnicamente como una buhardilla, de casi 100 metros cuadrados, que puede desarrollarse como un dormitorio o casi departamento más, pues cuenta con su baño propio o en una típica sala de Playroom familiar.
En definitiva, el espacio para usos múltiples es de 8,40 x 12 metros, con ventanales, y hasta zona de baulera.
Posee dos termotanques para toda la casa, con bomba presurizadora.-
Tiene todos los servicios: Agua, Gas natural. Cloaca.
Más detalles trascendentales, como alarma y cámaras de seguridad.
2 líneas de colectivos pasan por la puerta.
Posee detalles de calidad y carpintería de madera a medida.
Techo de tejas francesas.
Detalles positivos: Muy buena distribución, luminosidad, construcción y ubicación. Y grandes medidas en todos los ambientes.
UNA OPORTUNIDAD, PARA CONOCER...

ADEMAS: El mobiliario existente puede ser adquirido por el comprador de la propiedad, si le interesara. Cotización estimada 10.000 dólares.

Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.


Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel - MLS ID # -314


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