Venta PH 7 dormitorios 60 años, 336m2, Pergamino 900, Floresta

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Pergamino 900

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Venta en Floresta, Capital Federal

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PH

PH
336 m² Cubierta

336 m² cubie.
7 dormitorios

7 dorm.
60 años

60 años
7 baños

7 baños
8 ambientes

8 ambientes
A Refaccionar

A Refac.

PH / terreno FLORESTA

7 PH en Block / Lote Propio
Dimensiones del Lote: 8.66 x 32.81 metros

M2 Aproximados de las Unidades (PHs):

PA: 71 m² (con terraza + lavadero cubierto) - Para reciclar
PB: 42 m² (con patio) - Para reciclar
PC: 46 m² (con terraza) - Para reciclar
PD: 45 m² (con patio) - Para reciclar
PF: 42 m² (con patio) - Para reciclar
PG: 45 m² (con patio) - Para reciclar
PH: 45 m² - Refaccionado, en muy buen estado
Acceso:

Se accede por pasillo + 1 entrada independiente
Estado de Servicios:

Solo dos unidades cuentan con luz actualmente
Oportunidades de Desarrollo:

Emprendimiento para refaccionar las unidades existentes.
Posibilidad de añadir hasta 9 metros de altura (equivalente a 3 plantas) o realizar un proyecto nuevo.
Zonificación y Regulaciones:

Áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 9 metros. (Ver más en Art. 6.2.6).
La altura podrá variar si:
Existe algún edificio lindero catalogado (Artículo 3.6 Anexo II).
La altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Ubicación

Floresta, Capital Federal