PH 4 AMBIENTES BALCÓN TERRAZA FLORES

Hermoso PH 4 ambientes en el barrio de Flores en primer piso al frente distribuido en dos plantas.

Se accede a través de un pasillo distribuidor que conduce al área principal de la vivienda. Al ingresar, te encuentras con un luminoso comedor que cuenta con salida a un balcón,. Desde el comedor, se conecta con el espacioso living, proporcionando un ambiente acogedor y funcional.

La cocina es completa y cuenta con un comedor diario, perfecto para disfrutar de las comidas en familia o con amigos.

Dispone de dos dormitorios en esta planta, ambos con placard empotrado, lo que ofrece suficiente espacio de almacenamiento.

Además, hay un baño completo que brinda comodidad y funcionalidad para los residentes.

En la planta alta, se encuentra un toilette adicional, un lavadero independiente y un cuarto de herramientas o depósito.
También encontramos un dormitorio doble que puede funcionar como un espacio adicional para descansar o como un área de trabajo, según las necesidades de los residentes.

Una de las características destacadas de este departamento es su amplia terraza propia, que ofrece un espacio al aire libre ideal para relajarse, organizar reuniones o simplemente disfrutar del sol y las vistas del barrio.

En resumen, este departamento de 4 ambientes en el barrio de Flores ofrece una distribución funcional, espacios bien iluminados y una terraza privada, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir cómodamente en una de las zonas más tradicionales de Buenos Aires.

DATOS ÚTILES:
- Transporte:: Colectivos 25, 53, 63, 84, 124, 106, 113, 133, 172, 181, entre otros - Estación Nazca del Metrobus, - Ferrocarril Ramal Sarmiento estación Flores - Subte Línea A estaciones Flores y San Pedrito
- Educación: Instituto Sagrada Familia, Instituto Ayelén, Instituto San José, Instituto Orsino, Colegio Fasta Monseñor Aneiros de San José, Instituto San Roberto, Instituto Dr. Emilio Cárdenas, Colegio Secundario Puertas de Sion, Instituto Carlos Steeb, Instituto Cabrini, Escuela Primaria No. 14, Escuela No. 2 Faustino Sarmiento, Escuela Integral Interdisciplinaria No. 12, Escuela No. 8 de 12, Escuela Primaria No. 7
- Salud: Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, Policlínica Bancaria, Sanatorio Calcena
- Esparcimiento: Ubicado sobre la Avenida Gaona, y cercano a las Av. Juán B. Justo y Nazca, ofrece amplia variedad de locales comerciales y gastronómicos, Plaza Nuestra Señora de La Asunción, Plaza de Los Periodistas, Plaza Irlanda, Plaza Roque Saenz Peña, Patio de Los Lechero, Plaza General Pueyrredón, Plaza del Ángel Gris.



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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Jorge Stern - MLS ID # -422


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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