PH Venta 50 años 4 ambientes, con balcón, Frente, Palpa 3200, Colegiales

Palpa al 3200

USD 319.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 319.000

PH

PH
108 m² Cubierta

108 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
50 años

50 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Frente

Frente
Sudeste

Sudeste
105 m² Descubierta

105 m² descub.

PH en Colegiales

Encanto, amplitud y potencial en un PH con terraza en Colegiales

Ubicado en el corazón de Colegiales, este PH de estilo clásico con detalles de época combina amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal para la vida urbana.

Al ingresar, un gran hall de recepción distribuye los ambientes con fluidez, destacándose los pisos de mosaico originales y la calidez de la madera en revestimientos y aberturas. La escalera con baranda de hierro y detalles en mármol aporta carácter y conecta con el nivel superior.

El living comedor es un espacio amplio y bien iluminado, con techos altos y ventanales que permiten el ingreso de luz natural. Desde aquí se accede a los dormitorios, cada uno con ventanales generosos y pisos de parquet, garantizando ambientes confortables y aireados.

La cocina comedor diario, con salida a la terraza, es espaciosa y funcional, con mesadas de acero inoxidable, alacenas y una distribución que permite una excelente circulación. El ventanal de vidrio repartido inunda el ambiente de luz natural y brinda una conexión directa con el exterior.

El baño principal conserva un estilo vintage con azulejos decorados y detalles originales de época. Es amplio y ventilado, con bañera y una gran ventana que aporta luz y ventilación natural.

En la planta superior, el PH cuenta con un cuarto adicional, un baño y un lavadero independiente, lo que suma aún más funcionalidad y versatilidad al espacio.

El gran diferencial de este PH es su terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Con sector de parrilla y rodeada de vegetación, ofrece un entorno relajado y privado, perfecto para reuniones o momentos de descanso.

Potencial de ampliación
Este PH no solo destaca por su comodidad y estilo, sino que también ofrece una gran oportunidad de crecimiento. Gracias a su potencial en metros construibles, permite la posibilidad de expandir los espacios o generar una nueva planta según las necesidades del comprador.

Ubicación privilegiada: a pocos minutos de las avenidas Cabildo y Elcano, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes.

Detalles que lo hacen único

Techos altos y aberturas originales
Gran luminosidad en todos los ambientes
Terraza con parrilla y sector verde
Cocina amplia con comedor diario
Espacios amplios y bien distribuidos
Cuarto, baño y lavadero en la planta superior
Oportunidad de ampliación y valorización
Este PH es una joya en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan invertir en metros cuadrados adicionales.

Contáctanos para conocerlo en persona.

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: APH6513635

Ubicación

Colegiales, Capital Federal