PH 3 Ambientes en Venta Chacarita Duplex con Patio

Venta de PH 3 ambientes tipo duplex en calle Fitz Roy entre Loyola y Castillo, Chacarita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

- Planta Baja: Living/comedor, toilette, cocina/comedor y patio trasero
- Planta Alta: 2 dormitorios y baño completo

- Superficie Total: 87,66 M2
- Superficie Cubierta: 78,8 M2
- Superficie Descubierta: 8,86 M2

El condominio cuenta con 12 unidades funcionales, y la unidad funcional en cuestión es la número 5.

Se accede a la propiedad mediante la puerta principal, que cuenta con una puerta adicional de seguridad con diseño de reja. Al ingresar, se encuentra el living comedor, un espacio amplio con piso de madera tarugada que recibe abundante luz natural y se ventila adecuadamente gracias a la ventana frontal.

Un pasillo conecta el living comedor con el toilette y luego con la cocina/comedor. La cocina es moderna y espaciosa y se encuentra equipada con diverso tipo de muebles alto y bajo mesada y complementarios, además de poseer cocina a gas, extractor y conexión para heladera. Este espacio se vincula con el patio trasero a través de una ventana y una puerta doble, lo que garantiza iluminación y ventilación.

El patio es un lugar ideal para disfrutar al aire libre y conectar con el exterior y además posee conexión para lavarropas en un espacio especialmente creado para que dicho artefacto quede a resguardo.

Una escalera nos conduce al segundo piso donde se encuentran las dos habitaciones y un moderno baño completo con bañera. En esta escalera puede construirse una baulera para optimizar el espacio de almacenamiento.

Cada ambiente se ilumina generosamente y se ventila adecuadamente gracias a la ventana que hay en él. Un dormitorio da al frente de la propiedad y se encuentra equipado con calefactor a gas, mientras que el otro dormitorio da al contrafrente y se encuentra equipado con un moderno placard que brinda un gran espacio de guardado.

Las 4 ventanas que posee la propiedad se encuentran protegidas con reja de seguridad.

Este PH se encuentra en una muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. Córdoba, a 5 de Av. Corrientes y a 6 de la estación Dorrego del subte B, de la estación Villa Crespo del tren Mitre y del Parque los Andes. Además, posee acceso a múltiples líneas de colectivos como la 108, 111, 166, 39, 55 y 93.

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Corina Mariel Magni - MLS ID # -11


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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