VENTA PH 2 amb PB con Patio en Caballito Norte Tres arroyos al 1300

OPORTUNIDAD
A tener en cuenta: El buen valor publicado toma en cuenta que la operación se hace realizará por Cesión de boleto.


VENTA PH 2 amb en Planta Baja con Patio, en Caballito Norte en la calle Tres arroyos al 1300


EL AVISO TIENE FOTOS, VIDEO, PLANO Y TOUR VIRTUAL, no te olvides de hacer tu primera visita desde la comodidad de tu casa.



Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador barrio de Caballito Norte!

Este hermoso PH de 2 ambientes, situado en planta baja sobre la calle Tres Arroyos al 1300, ofrece una vida sin complicaciones al no requerir subir escaleras (en planta baja!).
La propiedad cuenta con 40 metros cuadrados cubiertos y un amplio patio de 13 metros cuadrados que aporta aire fresco y múltiples posibilidades de uso, perfectas para poder disfrutar con tu mascota, tus plantas, o tener un espacio personal.
No te olvides de ver el plano que esta cargado en la publicación.
Disfruta de la privilegiada ubicación a pocos minutos de Plaza Irlanda, rodeado de una variada oferta gastronómica y acogedoras cafeterías. Además, su cercanía a las avenidas Juan B. Justo y San Martín proporciona un acceso inmejorable a múltiples líneas de colectivos, facilitando tu movilidad en la ciudad.
La venta no esta sujeta a reubicacion, ya esta vacia la propiedad, lista para que vivas o la pongas en alquiler como un inversionista.




Información del PH
El PH posee 10 unidades, 5 en planta baja y 5 en primer piso.


Información de la unidad
- 2 amb
- Con patio (con conexion a lavarropa)
- En planta baja
- Expensas: aprox $100.000 (incluye AYSA y ABL hasta que se escriture)
- Termotanque cambiado en el 2023
- Es por ACTA DE CESION con el desarrollador y el escribano de la desarrolladora.
- Primer propietario, posesión en el 2019 (fue utilizado como inversion y alquilado desde ese entonces)


No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires!
Y si es para inversion, alquiler asegurado!


"Esta propiedad tiene acceso a rampa para gente con movilidad reducida."









"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604