comscore PH Venta 60 años 5 ambientes, Oeste, 240m2, Brandsen 1300, Barracas | Buscainmueble

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Brandsen 1300

USD 349.000

Venta en Barracas, Capital Federal

USD 349.000

  • PH

    PH

  • 240 m² Cubierta

    240 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 60 años

    60 años

  • 3 baños

    3 baños

  • 5 ambientes

    5 ambientes

  • Regular

    Regular

  • Frente

    Frente

  • Oeste

    Oeste

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

Casa/PH sobre lote propio de 230m2/ 3 Unidades

Casa/PH sobre lote propio compuesto de tres unidades diferentes e independientes, en planta baja al frente se encuentra la primer unidad la cual cuenta con amplío living comedor , un dormitorio , baño completo y cocina, patio compartido con una segunda vivienda al fondo que consta de cocina, dormitorio principal, baño completo, living-comedor con entrepiso (dormitorio) y a través de una escalera ubicada en el patio, se accede a una amplia terraza y a una unidad de 2 ambientes, con cocina y baño completo.

Terreno Entre Medianeras de 229,80 m², ubicado en el barrio porteño de Barracas Comuna 4, zona de pleno crecimiento inmobiliario.

Datos del Terreno: 010 048 004
Frente: 8,68 M2
Fondo: 8,74M2
Laterales: 25,86M2 / 26,47M2
Superficie Total / Área: 229,80m2
Zonificación: R2b I
Distrito USAB 2
Informe orientativo - Dependiendo del posible anteproyecto específico:
Superficie construible: 1017 m2
Superficie vendible: 930 m2
Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros (5 Cocheras en PB)

Disposición de trazado de LFI/LIB particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI--GCABA-DGIUR. La manzana está delimitada por las avenidas Ruy Diaz de Guzmán, y las calles Azara y Suarez.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C.U.C.I.C.B.A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías, videos y análisis no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Servicios: Cloacas, Gas



AVISO LEGAL: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C.U.C.I.C.B.A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 y 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Ubicación

Barracas, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Antiguedad: 60

  • Estado: Regular

  • Terraza

  • Cant. Plantas: 2

  • Disposición: Frente

  • Orientación: O

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 349.000

  • Sup. Cubierta: 240 m2

  • Patio
  • Terraza
  • Calefon
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

Código de aviso: 206439-6231845

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