PH Venta 2 dormitorios 60 años, 67m2, Rio Limay 1300 1º Piso, Barracas

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Rio Limay al 1300 1º piso

USD 85.000

Venta en Barracas, Capital Federal

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USD 85.000

PH

PH
67 m² Cubierta

67 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
60 años

60 años
1 baño

1 baño
16 m² Descubierta

16 m² descub.

PH en Barracas, 3 ambientes amplios, balcon terraza, super luminoso, APTO CREDITO

Barracas, excelente PH 3 ambientes amplios con balcon terraza cubierto con toldo, super luminoso, casi sin expensas, APTO CREDITO! no te pierdas esta oportunidad
En el Barrio de Barracas sobre calle Rio Limay al 1300 entre Avda. Iriarte y California, a tan solo 100 metros del Parque Leonardo Pereyra (parque de 4 hectareas recientemente remodelado, importante pulmon verde en excelente estado, con juegos para niños y una de las ultimas calesitas que se encuentran en la ciudad), proximo a Polideportivo Pereyra, Basilica del Sagrado Corazon de Jesus ubicada sobre Avda. Velez Sarfield con su instituto educativo, Es un barrio residencial de casas bajas.

Edificio construido hace unos 60 años con muy buenos materiales, consta de planta baja y dos pisos, con dos departamentos por piso, uno al frente y otro al contrafrente. A los pisos superiores se accede por escalera, motivo por el cual posee bajo costo de mantenimiento.

La unidad: Ph en Primer piso por escalera, se accede a traves de living comedor muy amplio con salida a balcon aterrazado de 8.38 x 2. el balcon posee toldo metalico en dos paneles que puede abrirse, y cerramiento de proteccion para niños. Cuenta con 2 amplios dormitorios con placard. Los pisos de la unidad son de parquet en buen estado. baño completo con bañera.
cocina separada con amplia ventana; pero se puede anexar al living comedor desmontando un mueble de madera divisorio, pudiendo modernizar la unidad con el concepto abierto que hoy buscan muchas familias.

El balcon terraza da a pulmon de manzana lo que le otorga muy buena luz natural, aire y tranquilidad.
Observaciones:

No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 (pues se accede al primer piso por escalera)
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.

Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual

El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)

La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Ubicación

Barracas, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 0
Cant. Dormitorios: 2
Antiguedad: 60
Terraza
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 85.000

Superficie

Sup. Cubierta: 67 m2
Sup. Descubierta: 16 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1090642

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